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百城房价最新变动!泉州房价......
最新!12月泉州二手房价格排名全国第43位
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最新!12月泉州二手房价格排名全国第43位
根据中国房价行情平台最新数据,2018年12月份全国住宅出售市场的二手房总价中位数为126万元/套,与去年同比上升18.9%;二手房新增供给量166万套,与去年同比下降19.0%。
此次共有356个城市列入统计,二手房总价最高的当属首都北京,平均总价高达754万元/套;而二手房总价最低的则为新疆图木舒克,平均总价仅为18万元/套。两个城市相比,价格足足相差40倍。
在福建列入统计的城市中,厦门二手房平均总价为495万元/套,排名全国第五位,省内排名第一;福州二手房平均总价295万元/套,排全国第十位;泉州二手房平均总价152万元/套,排名全国第43位。而莆田、漳州、龙岩、宁德这些城市的二手房平均总价,均在100-200万/套之间。剩余的三明和南平,总价都在百万以内。
百城房价最新变动!泉州房价回调?
1月3日,中国指数研究院发布2018年12月全国百城新建住宅样本价格指数变动数据。
2018年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。
从涨跌城市个数看,2018年12月,60个城市环比上涨,36个城市环比下跌,4个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少6个,其中涨幅在1%以上的城市有20个,较上月增加3个;本月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中环比跌幅在0.5%以上的城市有13个,较上月增加7个。
目光放到福建省内,12月泉州新房样本均价8640元/㎡,环比下跌0.52%;厦门新房样本均价29588元/㎡,环比下跌0.40%;大闽三城唯一环比上涨的是福州,其当月样本均价16267元/㎡,环比上涨1.42%。
政策方面,中央经济工作会议强调要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导。全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。
从市场表现来看,供应方面,多数房企加快推盘节奏,热点城市推盘数量继续维持高位,但市场整体去化效果一般。需求方面,整体成交量保持稳定,城市之间成交热度呈分化态势。价格方面,百城住宅均价保持平稳。
展望未来,各项楼市调控政策仍将以稳为主,同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。未来,随着政策稳步推进,房价有望进一步趋稳,部分热点城市将延续调整态势,三四线城市房价上行动力也会明显趋弱,房价降温的城市数量将进一步增加。
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