中梁荣誉城心首府：蜕变！依托泉州环湾核心区，隧道通车华丽崛起！

2019-03-04 11:16:57 /qzloupan_h /泉州楼盘网

当今世界，发展条件最好、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区，湾区已成为带动区域甚至全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，由此衍生出的经济效应被称为“湾区经济”。

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湾区发展升级腾飞

不管是已经逐渐发展为全球经济的中枢与引擎的世界最著名的三大湾区：纽约湾区、东京湾区和旧金山湾区，还是今年2月规划落定刷爆朋友圈的“粤港澳大湾区”，都对城市区域经济发展产生不俗的影响力。

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1、纽约湾区

曼哈顿是CBD的发祥之地，华尔街是全球金融大脑，纽约湾区是当之无愧的世界金融湾区。

2、旧金山湾区和纽约湾区

以全国0.4%的土地，承载了美国10%的人口和16%的GDP，创造力惊人。

3、东京湾区

又被称为产业湾区，汇聚了丰田、三菱、索尼等著名的全球500强企业，同时东京湾区拥有全世界最密集的轨道交通网络。

4、粤港澳大湾区

粤港澳大湾区规划落定，区域内生发展动力进一步提升，将形成国际一流湾区和世界级城市群框架。加之港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通，区域一体化进入全新阶段，原来经济实力排较后的香港和深圳因为在湾区中心将迎来新的腾飞！

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无独有偶，泉州也在大力推进环湾建设，推动泉州城市升级加速。在时间和空间红利的交汇之下，湾区建设已进入阶段性的关键时期，晋东新区，作为与东海并肩的环湾核心区之一，在这一轮城市扩张的能级带动下，厚积薄发，区域、人口、产业、服务不断集聚，城市景观飞跃提升，成为环湾建设第一梯队中颇具成长空间的新板块，区域价值和宜居指数不断攀升。

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环湾城市核心区，与东海并肩

一座城市的规划决定了城市繁华的发展方向。近几年，泉州按照“一湾两翼三带”总体空间布局，全面推进环湾城市建设，可以看到的是东海和晋江两岸交界板块的迅速崛起。

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东海成为泉州市府行政中心，四朵金花绽放，房价一度飙升，快速翻番，如今一手房房源难求，二手房价格更是达到18000元/㎡左右，区域价值潜力无限。

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而作为环湾核心区的兄弟区块晋东新区，也抓住这一发展契机主要启动晋江第二体育中心的建设。借助世界中学生运动会这一契机，片区将迎来价值爆发期，区域面貌进一步提升、城市基础更加扎实、人口进一步流入，加上已经成熟的吾悦广场繁华商圈，板块更加宜居。

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隧道开通加码，价值翻番

规划东海隧道是连接东海组团和晋东新区的重要通道，已经列入2018年泉州省、市预备重点项目。据悉，东海隧道确定采用六车道的海底隧道工程，规划路线长4.8公里，预计今年年底启动建设，2020-2024年动工。

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东海通道将东海以及【中梁荣誉城心首府】所在的晋东新区连成一片，区域内配套共享，片区价值共同飙升。而相比于二手房房价已达18000元/㎡左右的东海片区，晋东新区的【中梁荣誉城心首府】均价仅8811元/㎡，不到东海的一半，属于。东海隧道重磅加码，区域红利爆发！