美的智慧城
190万元/套
美墅进入珍藏时代,最后机遇在哪里?
想要把美墅作为第一居所,且对舒适度有一定要求的当选城芯墅世茂国风盛堂!
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一直以来,美墅作为人们终极置业梦想,承载着现代都市人心之向往的完美生活。然而,自限墅令颁布以来,我国用于美墅建设的土地不再获批,真正低容积率的美墅,已经面临着买一套少一套的局面,价格也是一路水涨船高。
在知名度假城市厦门,联排美墅价格在400-1600万不等,少量独栋美墅如云顶庄园更是高达14000-15000万,售价让人难以望其项背。
在泉州主城五区,在售独栋美墅几乎已绝迹,联排美墅占据了美墅主导市场,然而其舒适度明显难以比拟独栋美墅······
所以,想要兼具高性价与高舒适度,交通便捷,位于厦漳泉生活圈的石狮,便是一种很好的选择。而同样在限墅令压制之下,目前石狮也仅有三家房企有别墅新品在售,一家为城芯世茂国风盛堂,在售产品为双拼美墅;一家为城东碧桂园,在售产品为4/6联排美墅;以及位于永宁镇,以度假为主的中骏黄金海岸的海景Mini墅,三款美墅产品也是特色鲜明,极具代表性,总有一款值得入手。
【世茂国风盛堂】
推荐指数:☆☆☆☆☆
区位:亚洲最大的服装城板块、厦门外国语学校石狮分校旁
别墅类型:纯双拼国风美墅,即可各自独立又可双套购入打通,融为一体,享受堪比独栋美墅一样的功能与魅力
销售面积:小双拼180-230㎡ 大双拼:230-260㎡
总价:305-560万
开发商实力:千亿地产开发商,31载筑城经验,入驻石狮7载,回馈家乡打造石狮三冠王楼盘!
项目配套:近邻风炉山公园(建设中),自带约110米高海西之眼摩天轮、约532米璀璨天幕、茂险王主题乐园,有世茂国际广场、约20000㎡大润发、故宫海上丝绸之路馆、梅森健身会所、天鹅湖公园等,商业、休闲、生活配套一应俱全。
产品特色:7载醇熟大城,占位石狮城芯最大的别墅区,墅居氛围浓郁;石狮目前唯一在售的双拼类新品,闽南雅厝风格的新中式院墅,六层阔居,可供家族同堂而居,私密有度。
综合测评:作为一款城中墅,自带高端配套,居住属性强,产品空间阔绰,采光良好,私密性强,总价略高于普通联排美墅,但绝对物超所值。
【石狮碧桂园】
推荐指数:☆☆
区位:石狮市子芳路与海宁路交汇处(西洋公园南侧)
别墅类型:4联排6联排 地下1层地上3层
销售面积:132-149㎡
总价:264-600万
开发商实力:世界500强,福布斯全球上市公司300强,中国地产3强,26年匠心铸造经验!
项目配套:西洋公园信步可及,华侨医院近在咫尺,石狮华侨中学、石狮三中及规划建设中的幼儿园围绕在侧,建明等星级酒店密布周边,商务配套完善。
产品特色:打造建筑密度20%、绿地率45%的新中式峰层墅区。引入科技智能化共享系统,成就石狮首个健康生活理念的共享科技社区。
综合测评:项目配套齐全,价格适中,但也存在联排美墅共有的通病,中间套联排采光、私密度较差,只能算是一款中规中矩的改善型产品,舒适度与独栋美墅还有一定差距。
【中骏黄金海岸】
推荐指数:☆☆
区位:石狮市永宁镇黄金海岸度假村
别墅类型:Mini联排别墅
销售面积:105㎡
总价:99-115万
开发商实力:中国房地产开发企业500强,中国房地产开发企业区域运营10强,2010在香港联交所主板上市,32年地产开发经验!
项目配套:近石狮市中英文实验学校行实分校、新天地购物广场,项目自带约3000㎡别墅专属会所、300㎡无边际恒温区特色休闲配套。
产品特色:座落于石狮海滨,占据泉州3.8公里海岸线,坐拥山、海、滩、湾、林等自然资源,打造集度假、居住、休闲、商务、旅游、购物功能于一体的大型湾区综合体。
综合测评:项目致力于打造一线滨海复合地产项目,但由于地处永宁镇通达性不佳,外部配套不足,且105㎡的迷你别墅产品面积过小,其居住的舒适感难以匹配湾区生活品质。
当“限墅令”频频升级,当城市进入“抢墅时代”,
在石狮,入住美墅的机会真的不多了!
想要把美墅作为第一居所,且对舒适度有一定要求的当选城芯墅世茂国风盛堂,
只为海边度假,偶尔小住可以考虑中骏黄金海岸,
预算有限,对私密性要求不高的可以选择城东墅碧桂园,
城市少墅派,欲购从速!
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