限高200米！南安第一高楼将被刷新！明发8540万竞得南安市民中心地块...

今日，南安市自然资源局发出公告，位于南安市民中心C-1地块由厦门明发房地产开发有限公司以8540万元竞得。公告如下：

南安市2019G06号地块国有建设用地使用权挂牌出让结果公布

2019年8月1日10时至2019年8月12日10时，在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”举行的挂牌出让活动中，厦门明发房地产开发有限公司以8540万元竞得编号为南安市2019G06号地块（南安市民中心C-I地块）国有建设用地使用权。

特此公布。

南安市自然资源局

2019年8月12日

地块丨相关丨介绍

据了解，本次出让地块原本为2019G01号地块，于2019年4月8日10时至2019年4月26日10时整进行挂牌出让，挂牌起始价为12200万元，起始楼面价912.30元/㎡，但最终未能成功出让。

近日，该地块于2019年8月1日10时至2019年8月12日10时重新挂牌并成功出让，即2019G06号地块，公告显示，该地块挂牌起始价从12200万元降为8540万元，起始楼面价仅638.61元/㎡。

据悉，2019G06号地块位于美林街道福溪社区，占地面积22288㎡（约33.4亩），土地用途为商服用地-商务金融（办公）用地，土地使用年限为40年。

值得注意的是，公告要求该地块竞得人须自持不少于商业办公计容总建筑面积30%部分，该自持建筑面积不可分割销售、不可分割转让。

此外，地块开工建设期限为约定动工开发（动工开挖基础或桩基施工）期限为土地成交之日起12月内，竣工期限为土地动工开发之日起36个月。

根据南安市民中心C-I地块规划设计条件，本次出让地块位于江北大道北侧、新城大道东侧，建筑高度不高于200米，设计条件规定地块主塔楼高度不小于150米，裙楼高度不超过24米，不得设置围墙。

另外，从南安市近几年来商务大厦的规划建设来看，在2018年11月14日，南安市公共资源交易中心曾发布出让的2018G03地块，投入建设南翼商务大厦项目。

据悉，南翼商务大厦项目投资总额4.1亿元，主塔楼建筑高度不小于130米、不大于150米。

相比之下，此次限高200米的地块成功出让，未来将建设成150-200米高的商务大厦，将超越南翼商务大厦项目（限高150米），成为南安新的第一高楼，美林街道市民中心片区的第二栋高楼即将诞生！

要知道，200米的高楼在泉州也算是比较罕见的，位于晋江南岸滨江商务区的泉州世界贸易中心项目，总建筑面积14万平方米，建筑高度208米，项目于2010年9月开工，于2015年1月29日顺利封底。但很可惜的是随后因开发商资金链断裂导致烂尾，最终无法最终完成第一高楼的使命。

那么，南安市民中心C-I地块主塔楼限高150-200米，其竣工时间限定为开工后36个月内，这第一大楼的任务是否能够成功实现呢，还请继续关注！

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