建发泉州湾海
晋江市
17178元/㎡
东海板块再迎住宅推新！东海湾门第二期5#、16#、17#楼，共计480套住宅预计3月初开盘建面约106-145㎡户型图曝光据悉，该批次房源为项目最后3栋平层剩余1#、2#、3#楼为复式产品项目实景图（
东海湾门第二期大平层楼栋即将开盘！
2021-02-24 09:53:09 /huangxiaonuo /楼盘网东海板块再迎住宅推新！
东海湾门第二期
5#、16#、17#楼，共计480套住宅
预计3月初开盘
建面约106-145㎡户型图曝光
据悉，该批次房源为项目最后3栋平层
剩余1#、2#、3#楼为复式产品
项目实景图（摄于2021.1）
1、东海湾门第二期位于泉州丰海路与东宏路交汇处，开发房企为泉州东海开发有限公司，开发商口碑尚可；
项目区位图
2、从项目规划来看，东海湾门第二期算得上目前东海板块户型、楼栋排布都较优的项目，围合式布局，超大中庭，居住舒适度较高；由17栋楼围合组成，其中包含一栋幼儿园和一栋商业楼；
3、目前，项目剩余6栋高层住宅待推（1#、2#、3#、5#、16#、17#楼）。本次推出的5#楼具备较好的一线看海景观面，16#、17#楼看小区中庭部分可看海；
4、项目已纳入泉州师范学院第二附属小学（原东梅小学升格扩建，在持续办学）的招生范围（具体以招生政策为准），配套社区幼儿园。从生源角度和学校投入角度来看，泉州师院第二附属小学近年办学质量、生源素质有明显提升； 5、项目周边的会展项目、东海海底隧道等城市配套的完善是加分项，不过会展项目至今仍未有建设时间表； 6、参考价格：项目前期均价14496元/㎡（2020.12）；
7、此前，东海湾门第由于售价高于周边其他项目，购买热度相对低于东海其他盘。但去年以来，在市区一二手普涨，东海存量加速出清，加之其他项目“万人摇”下的一房难求下，购房者对于门第的买入热情高涨。
项目于去年12月认筹的6#、11#、15#楼464套住宅（均价约14496元/㎡）吸引了超7360组客户认筹，非刚需中签率仅约2.6%。预计该批次房源将再创项目认筹数新高。
东海湾门第二期
目前剩余6栋高层住宅待推（1#、2#、3#、5#、16#、17#楼），前期均价14496元/㎡。其中，5#、16#、17#楼共计480套住宅，预计于三月初认筹。
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