荣成买房需知：购买新房时，楼层选第几层最合适！

对于购房者来说买房是要经过多方面考虑的，如果要买到合意的房子，楼层也是需要考虑的一大条件，不同的楼层各有各的的优缺点，购房者可以先了解一下这些要点，然后再决定怎么买房。

从底层讲起。说缺点的有很多，我们还是来看优点把，首先一个是适合有老人的家庭居住，出行方便，还有还有一个小院，可以种些花花草草，缺点我就不说，无非就是采光、通风不好等等。

再讲二楼到五楼。优点：基本不用担心水压问题，而且夏季温度比高层要低，出行也比较方便不用总等电梯，上下楼也不费力，关键是爬楼梯还锻炼身体，遇上自然灾害，容易逃生。缺点：采光通风较差，视野不好。另外汽车、人群噪音大，尤其临近马路等。

还有六到七层。优点：可以看得到风景，但视野效果一般。缺点：有上述楼层的采光问题，但程度会降低不少。另外，由于汽车排放的尾气中，会使空气中含有甲醛、一氧化碳等气体，所以选这个楼层时，最好离主干道两百米左右最好。

接着来到八到十一层。这个楼层其实还可以，光照、空气流通比上不足，比下有余，即使遇到停电的突发状况，爬个楼梯还是在可接受的范围。另外，有人说这一楼层属于扬灰层，笔者特意查询过相关资料，发现这说法并非如此，而是以讹传讹。不信大家可以自行查证！

继续往上，来到十二到二十三层。优点：一般来说，一栋楼最后的位置通常位于总楼层的二分之一到三分之二。也就是专家眼中最好的楼层，光线比较明亮，不易被遮挡，日照时间也长，还可以享受开阔的视野，因此备受购房者欢迎。缺点：首先单价高。其次，在一些小区，高层一般水压小，可能存在停水现象。说道这里，还要补充不能忽视电梯性能、供水设备、梯户比等综合因素，否则一旦发生故障，不利于逃生。最后，高层一旦发生火灾，不易逃生，且有毒气体是从下往上扩散的，比较危险。

再继续往上，来到二十四到三十一层。优点：明亮、清净、视野佳，空气对流好，蚊虫、噪音也不必担心。缺点是要注意水压、电梯等问题。另外，由于高层空气相对稀薄，患有心血管疾病的群体不利。

接下来是次顶层。优点：视野开阔，采光极佳，又不用担心顶楼漏水，轻优雅静是不少年轻置业者的优选楼层。缺点：同二十四到三十一层。

最后是顶层。优点：同次顶层，而且价格便宜。缺点：水压可能不够，另外，顶楼存在渗水，风大等问题。且冬冷夏热。

以上就是一些关于各个楼层的优缺点，各位在买房的时候可以从这些方面来做考虑，接下来我们来看看荣成买房哪些楼盘推荐。

长青·海世界

采取建筑风格以充分体现荣成秀丽的海滨气息。建筑造型以稳重高雅的格调为主。外立面采用暖色调，给人以亲切的感受，建筑细节强调光影的变化与质感的表达。主要采用学院派建筑风格，在荣成营造出具有浓郁特色的建筑景观和独具活力社区氛围。

恒大御海半岛

项目落址于东部新城区，近几年该片区各方面的利好开始不断涌现让恒大御海半岛的价值不断攀升，恒大御海半岛特意在楼下打造全系生活配套，下楼即可享受家门口的便捷—约2500㎡铂金会所囊括健身房、游泳池、舞蹈室、儿童乐园等多种娱乐设施，全家老小及亲朋好友都能在此娱乐休闲;项目周边便是大型综合商超集聚地，汇集餐饮、娱乐、购物等丰富业态，为业主们带来舒适便捷的社区生活。