锦华如园
10000元/㎡
推行房屋政策理念化 推行得先取得社会共识
香港的房屋问题常被人诟病,原因并非政府做得不够,而是政府在处理房屋问题时,没有一套一贯的理念,有时甚至自相矛盾,左摇右摆,才让批评者很容易就钻到空子。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
香港的房屋问题常被人诟病,原因并非政府做得不够,而是政府在处理房屋问题时,没有一套一贯的理念,有时甚至自相矛盾,左摇右摆,才让批评者很容易就钻到空子。
法国作家蒙田曾这样说:要批评一个政府太容易了,但要建立一个更好的政府,问题就来了。相比其他新兴城市,香港的住屋问题其实解决得不错。联合国就经常向新兴国家推广香港的经验,带访问团来香港参观。
现实是在二次大战后,香港的人口翻了好几番,很多出现类似情况的新兴城市,都出现严重的贫民窟问题,但香港已基本上得到解决。香港有接近一半住屋是由政府兴建的,除了新加坡之外,世上没有太多地方可以比得上。政府在这方面不是没有承担。再者,这种事情不是肯承担就做得到。很多地方,在竞选时政客都作过漂亮的承诺,只是上任后交不出功课吧了。
香港现有的一切可不是必然的,但现在香港人似乎对现有的非常不满,很想推倒重来。我很难想象,让现时那批只晓得夸夸其谈的政客上场,他们真能把香港建设得更好吗?
为了避免社会经常出现不必要的纷争,政府不但要做实事,还要善于把自己的房屋政策理念化,并争取令这套理念成为社会共识。这样,政府在施政时就不会阻力重重。我觉得政府推行房屋政策时,需在以下几个方面,先取得社会共识:
(一)甚么收入的家庭,才需要动用公帑去予以资助?譬如:凡用家庭收入30%或以下,已可以在私人市场租到一个基本单位的家庭,就不用政府资助。基本单位可以私人住宅的户均面积作标准。
(二)社会是否只应有一条资助线?还是不同收入的人,可以有不同的资助?该对收入少的照顾得多一些,还是该对收入高的照顾得多一些?现时公屋与居屋的资助线就不一样。
(三)社会除了协助低收入者解决住屋问题外,是否还需要协助他们解决置业问题?
(四)资助性房屋应否划一规格,以令获资助者都得到一样的待遇?
(五)资助性房屋应否建得比私人住宅单位还要好?譬如私人住宅的平均面积才650呎,资助性房屋应否建得比这还要大?
(六)社会究竟想更多的人入住资助性房屋?还是想更多的人可以自食其力,去追求自己的幸福?
(七)政府是否应划拨一定的土地,规定土地上建成的楼宇必须卖给香港的首次置业者,以保障香港人的置业需要不会被外来投资者剥夺?
(八)政府应否鼓励市民置业,并提供税务优惠?
2023A-73号地块有案名啦!日照天恒置业有限公司荷园建设用地规划许可证批前公示
楼盘网 2024.05.01 09:15:17
风雪渐寒,服务向暖,万城花开扫雪便民暖人心!
楼盘网 2024.01.20 13:55:20
1月18日-21日,一场东方美学大秀即将登临日照!
楼盘网 2024.01.20 11:11:35
太阳华府十二月工程进度播报
楼盘网 2024.01.18 11:41:02
安居颐合悦府 | 不负时光期许,二期洋房提前交付!
楼盘网 2024.01.16 15:18:50
万城家讯丨新岁启华章,家音暖心至!万城花开1月工程进度
楼盘网 2024.01.14 14:59:36
精工细作 高光蜕变 | 锦华和园二期工程进度
楼盘网 2024.01.14 11:01:04
金域澜庭西区,全部楼栋同步建设丨彰显国企实力,美好‘家’速度
楼盘网 2023.12.22 16:09:52
银河湾11月工程进度播报
楼盘网 2023.12.22 16:01:03
返回顶部