我国将修改城市房地产管理法，住房和城乡建设部正组织力量积极开展法律修订工作，并已形成修改草案征求意见稿。修改城市房地产管理法的想法在今年3月份的十一届全国人大三次会议期间，就以议案的形式提出了。当时有有123名人大代表在4个议案中提出，现行城市房地产管理法存在一些缺陷，如商品房预售制度不完善、监管存在漏洞等，导致土地和房屋价格上涨过快，购房者利益受损等后果，影响社会稳定。建议尽快修改城市房地产管理法，完善商品房预售制度，强化对房地产企业融资行为的监督，提高土地闲置费等。