2550万/套

如果对鸿州天玺房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转045721进行咨询工作人员。该项目位于三亚市榆亚大道2号。

鸿州天玺位于三亚市榆亚大道2号

鸿州天玺的周边配套比较不错，具体情况如下：学校： 六一蒙特梭利幼儿园(201米) 、美和蒙特梭利幼儿园(206米) 、三亚市第二中学(296米) 、鼎盛学校(342米) 、三亚戴希双语幼儿园(452米) 、三亚市第一小学(和平街)(596米) 商场： 骏园便利店(文明路)(124米) 、佳源商厦(180米) 、佳人有约超市(188米) 、南宝商场(佳河巷)(222米) 、骏祥商行(249米) 、万福隆百货(309米) 、顺顺旺商行(309米) 医院： 三亚市人民医院(512米) 、三亚市中医医院(512米) 、三亚市春园社区卫生服务站(512米) 、三亚市河东社区卫生服务中心(524米) 、三亚市人民医院-肾内科(694米) 银行： 中国工商银行(三亚新风支行)(299米) 、中国工商银行24自助银行(三亚新风支行)(300米) 、中国邮政储蓄银行(建设街邮局营业部)(302米) 、中国银行(三亚解放中路支行)(332米) 饮食： 景华商务酒店-咖啡吧(64米) 、福海银潮大酒楼(三亚河西路)(183米) 、海之心水果花房咖啡屋(259米) 、清福缘(290米) 、兰竹茶坊(292米) 、咖啡庭廊(347米) 娱乐： 养生苑(355米) 、海滨影剧院(548米) 、河西红树林公园花苑(713米) 、心弦影视(872米) 、明珠电影城(1123米) 、白鹭公园(东门)(1321米) 、兰美人韩国7D动感影院(1419米)

鸿洲天玺由影视明星张嘉译代言，为三亚城央地标级高端综合体，360°海、河、山全景观豪宅。 　　鸿洲天玺位于三亚核心城区，三亚河、临春河入海口，北靠三亚市市委，解放路繁华商圈，南望鹿回头山，西邻有椰梦长廊之喻的17公里长的美丽三亚湾，东临美丽三亚河、鸿洲游艇码头，毗邻免税店商圈，大东海旅游度假区。 　　鸿洲天玺整体处于三亚市核心地段，山河海交汇处，地理位置十分优越，是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的超大复合型旅游地产项目，鸿洲天玺总建筑面积约10万平，其功能包括：高层住宅、酒店式公寓、超五星级酒店、游艇会、高档写字楼、大型购物广场、特色酒吧餐饮街等。 　　鸿洲天玺是海南迄今为止大的旧城改造项目之一，也是三亚市和海南省重点建设项目，建成后的鸿洲天玺将成为三亚城区地标级综合体。 　　鸿洲天玺主要开发为3栋高层，每栋30层，每栋分为A、B两个单元。鸿洲天玺A单元为2梯3户，户型为170㎡四房，106㎡三房；B单元为4梯10户，户型为80㎡两房，55㎡一房。户型设计布局合理，超大花池及入户花园赠送，得房率超100％。 　　鸿洲天玺小区内配套：游艇码头、国际游艇会、超五星级酒店、主题商业街（餐饮、娱乐、休闲）、会所、游泳池、休闲广场、24物业保安服务、地下地上停车场等。 　　鸿洲天玺紧靠解放路繁华商圈，同时政府机关、商业中心、自由市场、银行、医院、学校等设施一应俱全，能够满足您逛街购物、休闲娱乐、餐饮美食等全部生活需求。

鸿州天玺售楼处的位置在三亚市榆亚大道2号，可以通过各种地图导航查询路线。

鸿州天玺在售户型未公开，请持续关注项目动态！

鸿州天玺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿州天玺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿州天玺占地面积是112786.05㎡，建筑面积为323573.25㎡，规划有1960户户，规划设计车位数是共2875车位。该楼盘是三亚比较优质的楼盘之一。

鸿州天玺的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是普通住宅。鸿州天玺项目占地面积112786.05㎡。

鸿州天玺房子值不值得买，首先要看鸿州天玺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鸿州天玺容积率是2.87。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鸿州天玺绿化率是33%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿州天玺一共有共2875车位。据悉该项目总户数为1960户户，所以车位数量完全能满足。