三亚永福岛小区楼顶违规加建开发商正在拆除违建

2018-11-27椰网

11月21日，记者从有关部门了解到，三亚永福岛小区楼顶违规加建，吉阳区城市管理局已收到三亚市规划委员会复函，确认开发商在楼顶加建部分未经许可，对此该局执法人员已依法立案查处，并责令开发商自行拆除完毕。

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三亚永福岛小区楼顶违规加建开发商正在拆除违建

2018-11-27 14:24:08 /liangchunmei /椰网

11月21日，记者从有关部门了解到，三亚永福岛小区楼顶违规加建，吉阳区城市管理局已收到三亚市规划委员会复函，确认开发商在楼顶加建部分未经许可，对此该局执法人员已依法立案查处，并责令开发商自行拆除完毕。目前，开发商已对楼顶加建的另一处钢架楼梯正在拆除，且将楼顶花架的拆除列入日常计划。

规划委复函永福岛18层业主擅自将审批楼顶构架加建

据了解，7月19日，三亚市规划委员会印发《三亚市规划委员会关于征询迎宾路永福岛小区规划审批情况的复函》，经三亚市规划委派人现场核查，“永福岛”项目1、2、3号楼顶层(第18层)业主，擅自将审批的楼顶构架加建楼板，并将第18层部分楼顶拆除和加建楼板的楼顶构架层合并改建为复式住宅楼，并在3#住宅楼第18层通往楼顶处加建钢楼梯1座。

依据《海南省查处违法建设若干规定》第二十二条的规定，若业主能够自行拆除违法加建部分，恢复到规划审批状态的，尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形;若业主不能拆除恢复到规划审批状态的，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，请吉阳区城市管理局依法处理。

吉阳区城管局依法立案查处开发商正在拆除违建

记者在12345政府服务热线看到，11月18日，吉阳区城市管理局已给出处理意见，经与开发商及物业对接，现确实有加建部分，执法人员当即依法下达相关法律文书。户主XXXX永房地产开发有限公司，擅自将楼顶原有花架构架进行覆盖铁皮层改变房屋、均一层封顶，钢混架构，面积分别为：487.22、487.2m、487.2m，总建筑面积1461.62，该局执法人员已发函请求规划部门协助调查加建部分是否经过规划部门审批。规划部门已经复函，开发商在楼顶加建部分未经过许可，对此该局执法人员已依法立案查处。并责令开发商自行拆除完毕。

目前，开发商已经对楼顶加建的另一处钢架楼梯正在拆除，且将楼顶花架的拆除列入日常计划。

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