9000亩!300亿!潍坊这个“巨无霸”项目浮出水面!

2018-09-12潍坊楼市通

最近,因为一个超级大项目的落地,让潍坊“这个区”成为了粉丝们讨论的热点话题! 到底是什么样的超级大项目?“这个区”难道又是那个区?接着往下看吧~ 2018年8月23日,波特城(渤海大湾区)新经济企业总部项目办公室正式揭牌投入使用,同时,项目的全球品牌厂家选商入驻正式拉开帷幕。

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9000亩!300亿!潍坊这个“巨无霸”项目浮出水面!

2018-09-12 08:45:14 /liumingxue /潍坊楼市通

最近,因为一个超级大项目的落地,让潍坊“这个区”成为了粉丝们讨论的热点话题!

到底是什么样的超级大项目?“这个区”难道又是那个区?接着往下看吧~

2018年8月23日,波特城(渤海大湾区)新经济企业总部项目办公室正式揭牌投入使用,同时,项目的全球品牌厂家选商入驻正式拉开帷幕。


波特城(渤海大湾区)新经济企业总部,定位为“新经济中央商务特别合作区”。项目位于山东省潍坊市滨海新区中央CBD商务区,总占地约9000亩,主体项目总建筑面积688万平方米,固定资产投资超300亿元。

项目建成后,将吸纳10万家企业入驻,年综合交易总量预计超过5000亿元人民币,综合税收预计超过10亿元人民币,实现就业/创业岗位预计超过10万人次。


据了解,项目集NGO总部、企业总部、世界名校产学研项目孵化总部、新旧动能转换总部、科技4.0总部、国际会议会展中心、国际金融中心、政务中心、商务中心、云计算大数据中心、五星级酒店群、五洲风情街、特色文化中心及公寓住宅配套设施等新经济业态集群于一体。

将以“永久免租金+财税贡献奖返+政务商务超市+金融上市服务”的全新商业模式,精选全球10万家生产制造的企业,按照一国一馆,一省一馆,一业一馆,一姓一馆,将文化与新、奇、特、酷、炫、优等特色产品进行相融合,通过O2O产品模型进行全球贸易流通与集成服务。

目前,项目即将启用近5万平米的企业运营中心,并分为地块项目房营、建筑工程管理、材料设备供应、基金超市服务、企业商务秘书中心、企业总裁会所、场馆入驻俱乐部七大板块。

波特城?什么鬼?

9000亩!300多亿!10万家企业入驻!5000多亿交易额!10亿税收!10万岗位......

我的天呢~单从规模上来讲,这简直就是个双层巨无霸大汉堡啊!这一口吃下去,可不得撑着!

之前本婶听说过波特城与济南、合肥、深圳等一批城市签定合作协议,这些项目大多占地在1000-3000亩不等,但像9000亩这样的规模,还是挺震撼的!

那么,波特城到底是什么来头?

波特控股公司,美国上市企业(股票交易代码:ULNV),是在全球化的新经济社会化大金融时代下,以产业集群为基础,以商贸服务为手段,以“科技+金融”服务为核心的数字金融运营商。

公司1994年起步于深圳,2003年注册波特公司品牌,创始人为陈宗建。

陈宗建除了创办波特外,还有诸多社会职务(见下图),感兴趣的老铁可以找度娘详询哈。


与其说,波特城是一个超级项目,倒不如说波特城是一个以商业地产电子商务一体化理论为指导,有着多种商业模式的现代商贸流通公共服务平~台。

其商业模式种类繁多,例如:

“汉堡包”战略模式:商业地产、商贸连锁、电子商务、金融资本四位一体。

“漏斗”策略模式:精选成长型中小型企业进行金融资本上市孵化。

交易所模式:O2O+F2C(厂家厂价直销)、O2O+BMB(经纪贸易撮合)、O2O+BPB(结果型立体会展)。

“壹网鑫”供应链模式:从厂家管理、物流运输、仓库保管、虚实商城……到银行信贷、风投管理、上市管理等17个战略环节全程供应链信息化管理。

此外,波特城还应用北斗卫星打造现代互联网技术平台,创造“免费经营+集成服务+金融孵化”的服务理念,服务国内外成长型中小企业成为民族品牌、世界品牌。

简言之,波特城就是一个虚实结合的服务平台。(一不小心说出了事实~)

波特城的现状

据了解,波特城在中国,已形成了三大湾区,即南部的粤港澳大湾区、中部的浙江大湾区以及上面提到的北部渤海大湾区。


其中,南部粤港澳大湾区是由深圳、广州、佛山、肇庆、东莞、惠州、珠海、中山、江门九个广东省城市和香港、澳门两个特别行政区组成。它的发展规划即将正式出台。

而浙江大湾区的规划已于2018年5月底正式出台。根据规划,“浙江大湾区”建设总投资额近1.5万亿元。到2022年,湾区经济总量达到6万亿元以上,数字经济对经济增长的贡献率达到50%以上,高新技术产业增加值占工业增加值47%以上......

南部和中部两大湾区再怎么牛,我等并不关心。还是来看看北部渤海大湾区的发展前景吧。

关于渤海大湾区,波特城创始人陈宗建是这样评价的:

渤海大湾区,是中国三大湾区中经济最大规模的、最具有牵引力作用的。

它将整合京津冀城市群、山东半岛城市群、辽中南城市群、中蒙俄城市群、东北亚的朝鲜、韩国、日本三国跨国等若干城市群。

从而形成中国最大的以首都北京为中心世界级城市群集,并实现环渤海湾大湾区经济的跨区域、跨国界、跨板块深度合作。


啊呀呀~看完陈先生这么高的评价,小编突然觉得我大潍坊卷入了一场商业进化风暴中!想不上天都难啊!

机智过人的老铁们一定会质疑“这么巨大的项目,真能落实?”

其实,面对如此大一张饼,小编多少也有点质疑态度!毕竟,目前波特城还只是停留在概念方面~(看哪个项目都是同一张效果图啊)

此外,万能的楼市通粉丝群中,还出现了疑似项目开发的进程计划。


别闹了好伐,上面这份开发计划,一看就知道这只是其中一小部分,并非完整版计划。(9000亩呢~300多亿投资呢!别忽悠本婶哈~)

不管怎样,这次,滨海算是给潍坊人民献上了一张超级大饼!最终这饼会是几分熟?大滨海能否独当一面?咱们还得拭目以待!

最后,简讯一则

9月8日,潍坊滨海区2018年新旧动能转换第二批重大项目集中开工活动举行,总投资1095亿元的10大类战略新兴项目群、30个重大项目开工建设。


这次开工的10大类战略新兴项目群分别为:高端智能制造基地、国际通用航空城、新经济总部基地、红色教育示范园、国际物流商贸城、海洋文旅小镇、未来科技城、科教医养示范园、高端化工产业园、田园综合体示范园。

其中,涵盖了中粮集团山东粮食物流项目、深圳波特城(环渤海湾区)新经济企业总部、江西亚琦国际物流商贸城、河北冀凯智能化高效采掘装备产业化项目、意大利埃尔多瓦航空动力总成、中科院计算所潍坊智能系统创新研究院、法国赛诺菲绿色新药中间体联合生产基地等30个重大支撑项目。

So~是时候展示真正的技术了!大滨海要雄起?

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https://m.loupan.com/sg/news/201809/3457064

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