蓝湖湾

蓝湖湾位于上海的后花园——自然生态良好、长寿宜居的崇明岛，项目四面环水，中有生态蓝湖，北距长江百米，周边密布的水网、丰富的植被、森林公园、北湖旅游度假村，拥有淳朴的田园自然风光。蓝湖湾项目设计遵循以人为本，规划分东西两个区，西区为高档别墅，东区为别墅和小高层洋房，中间设置生态景观隔离带。东区设置2条约40米宽、以生态湖景为主，周边保留大片现存水系，沿河退让6-8米宽的亲水绿化带，辅助设计有小品、湖边景观廊、道路绿化、宅前绿化。通过打造四级绿化（小区级公共绿化、组团级绿化、道路级绿化、宅前绿化），形成复合型、渗透型、均好型绿化系统。蓝湖湾本次销售的退台洋房为小区内层层有露台产品，主要户型为两房和三房，得房率达到89.5%以上。产品外立面简洁大方，彰显现代中式大气，大飘窗设计凸显现代元素。产品设计附送价值高，首层附送56.32平方米地下室和采光通风井，另带入户花园，3-5层附送大露台，同时以崇明单价4300元起进行销售，充分让客户得到实惠。蓝湖湾小区规划用地211亩，总建筑面积19.8万平方米，地上建筑面积16.9万平方米，建筑密度21.3%，项目容积率为1.2，绿化率为40%，总户数1437户，项目配套有沿街商业、综合会所、公共服务配套设施等。蓝湖湾小区共分四期开发。一期以联排、叠加别墅、多层退台洋房为主，目前联排、叠加别墅已竣工交付并基本售罄；退台洋房于2012年6月16日完成样板房和立面展示，项目初定2013年1月31日交付使用。项目于2012年6月16日开盘，销售的退台洋房主要户型为两房和三房，所有户型均有较高的得房率，达到89.5%。产品附送价值较高，除飘窗设计以外底层附送地下室及入户花园，3－5层附送面积不等的露台，最大附送面积高达56.32平米。蓝湖湾二、三期主要是别墅与小高层，四期主要是18层高层与沿街商业及会所配套设施，小区预计2015年全面交付使用。小区建筑风格为现代简约中式，项目用现代建筑的语言和材料来诠释传统中式韵味，合院别墅更是崇明岛上独有，具有很浓郁的中国传统特色。