东方鸿璟这个楼盘的参考均价是36500元/㎡

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东方鸿璟在祝桥镇航亭环路399弄（近南祝路）

东方鸿璟别墅地处国际航空新城——祝桥新镇高端住宅板块，受迪斯尼、自贸区、浦东国际机场辐射三区辐射，凭借迪士尼、中国商飞总装基地等千亿级国家大规划发展，独特的湖居优势，高起点的建筑与景观规划，工艺上的精益求精，管家式的绿城物业服务，以“”的理念，成为国际航空新城乃至浦东豪宅的领跑者。 东方鸿璟别墅是祝桥新镇法式花园社区，打造区域国际生态社区标杆。 东方鸿璟别墅由208户院墅及32户联排别墅组成，采用新古典主义建筑风格，外立面为全石材干挂。

东方鸿璟售楼处在浦东新区祝桥镇航亭环路399弄。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35.3%。

东方鸿璟在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东方鸿璟周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方鸿璟的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方鸿璟的占地面积为76414平方米，据悉东方鸿璟是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发。

东方鸿璟交房时间是2016-06-30。

东方鸿璟的物业公司是绿城物业。

东方鸿璟的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是146450平方米。是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发建设。

东方鸿璟房子值不值得买，首先要看东方鸿璟地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方鸿璟容积率是1.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东方鸿璟绿化率为35.3%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

东方鸿璟的停车位有共东方鸿璟别墅停车位760个，基本上能满足停车需求。另外，东方鸿璟规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方鸿璟停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方鸿璟的物业快速协调。