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中海臻如府很不错。中海臻如府位于上海市内中环区域，普陀区真如城市副中心核心发展板块，北至铜川路、南至武宁路、西至曹杨路、东至真如港，占地面积约14万方，未来总开发面积超85万方，将建成集10万方商业中心（中海环宇中心）、30万方甲级商务写字楼（中海中心）、20万方高端住宅（中海臻如府）、3万方公共文娱设施（中海大剧院）及22万方地下联动开发空间于一体的复合业态综合体，是上海中心城区规模最大的城中村改造项目

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中海臻如府占地面积是 61400平方米，建筑面积为 199300平方米，规划有 1582户户，规划设计车位数是共 地下停车位1809个车位。该楼盘是上海比较优质的楼盘之一。

中海臻如府交房时间是2021-04-01。

这个项目的物业为 中海物业。

中海臻如府的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是 199300平方米。是由 上海海升环盛房地产开发有限公司所开发建设。

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中海臻如府容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海臻如府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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中海臻如府一共有共 地下停车位1809个车位。据悉该项目总户数为 1582户户，所以车位数量完全能满足。