目前华发海上都荟参考均价是45784元/㎡，华发海上都荟位于长兴西路与城隆路交叉口东南角，交通便利，周围基础设施也不错。

华发海上都荟售楼处咨询电话是4008180066转031944。如果有兴趣的话，也可以到长兴西路与城隆路交叉口东南角进行咨询。

楼盘位置在长兴西路与城隆路交叉口东南角

华发海上都荟的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：项目周围优质学校林立，北面便是民办爱朗双语幼儿园；公办洞泾百鸟幼儿园；9年一贯制的洞泾外国语实验学校（在建）； 项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

1、肉眼可见的高品质！项目双面临河，融入华发优+体系5.0理念，打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等，是市面少有的精工品质墅区，更低密度、更高舒适度，无疑是理想生活的更优选。 2、罕见的双轨交地铁盘！项目拥有9/12号线（在建）双轨配置，且均在项目500米范围内（直线距离），均步行可达。更何况还有3大TOD综合体规划+九年一贯制华二松江实验学校（新房不承诺学区）+多个超级文旅资源等资源加持！ 3、首推上车门槛更惊喜！项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于联动价900元/平！由于有叠墅产品，高层均价更低，且还是带装修交付，性价比优势显著；此外高层&叠加产品均有小户型，总价仅约450万级。

华发海上都荟的售楼处在松江区城隆路城桂路路口。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

华发海上都荟不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

华发海上都荟该项目的占地面积是130000㎡，小区的绿化率为35%。

华发海上都荟交房时间是2026-09-30。

华发海上都荟的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是427592㎡。是由上海泾铖房地产开发有限公司所开发建设。

华发海上都荟房子值不值得买，首先要看华发海上都荟地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华发海上都荟容积率是2.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华发海上都荟绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华发海上都荟的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索华发海上都荟就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转031944询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！