900万/套

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这个项目的地址是海湾艺墅(拂朗明戈)位于奉贤区海马路5699弄

海湾艺墅(拂朗明戈周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

海湾艺墅位于海马路5699弄，位于奉右。该项目分3期开发，前二期设有部分叠加别墅，三期以独幢为主。目前三期房源均已全部推出，现房销售。
共有5种房型，面积从179-343平方米不等，为内庭地中海式别墅。地中海的特色植物，
尤其一排排的棕榈树让人看到总有特别的感觉。别墅中庭景观也是较有特色的设计。
海湾艺墅位于奉贤海湾区域内，南临杭州湾，东侧紧挨碧海金沙，出门即是蓝天、大海、沙滩。依托天然的海景，设计师融合南加州别墅以及世界优秀别墅的经典元素为一体，以高绿化率、低容积率将景观与自然生态融合，内外呼应，外面大森林，里面小公园，外有大海，内有青湖，自然天成！区域内自然、人文、配套资源丰富，不仅有愚人码头、碧海金沙、海湾世纪林，还设有上海座大学城以及棕榈滩高尔夫球场。

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海湾艺墅(拂朗明戈不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

海湾艺墅(拂朗明戈的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是香港新世界 上海侨乐物业。据悉海湾艺墅(拂朗明戈物业费是3.50元/平。

海湾艺墅(拂朗明戈的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是30239平方米。是由上海平苑房地产开发有限公司所开发建设。

海湾艺墅(拂朗明戈房子值不值得买，首先要看海湾艺墅(拂朗明戈地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海湾艺墅(拂朗明戈容积率是0.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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