上海买房小知识:公租房能过户吗?
公租房不能过户。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有,而是由政府或公
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公租房不能过户。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。所以说,公租房的产权归政府机构所有,居住公租房的人员只有使用权。
1、优点:房租便宜,住房装修完整,可以拎包入住。部分公租房因为改革,还可以出售给租房者,房价一般在市场商品房房价的8成左右;
2、缺点:公租房强调经济适用性,所以房屋质量和装修一般是中等水平,而且面积也不会很大。因申请公租房的人比较多,要成功申请到可能需要等很久。
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