上海最新消息：全市已有19个新房项目延期交付

　　近日，官方新闻发布称，上海将按照“有序放开、有限流动、有效管控、分类管理”原则，严格落实各项疫情防控措施，从5月16日起，分阶段推进复商复市。5月以来，复工复产的号角已经吹响，但疫情对上海楼市的影响还在继续蔓延。

　　一、上海不少新房项目宣布“延期交付”的原因

　　上海第一批次多个楼盘宣布开盘、认购延期;第二批次暂缓入市，首轮集中供地宣布中止，供应端保持静默的同时，购房者也隔离在家，看房、认筹、签约等活动受限，致使上海楼市成交大幅缩水。与此同时，项目工地无法开工、材料无法到场，对于施工进度影响最大。近期不少项目主动宣布工期受到疫情影响，或延期交付。

　　疫情当下工地停工也是无奈之举，不过买房人也不用过分担心，上海复工复产正在有序推进中，本月初，上海市住建委发布了第一批《上海市重大工程建筑工地复工复产“白名单”》，涉及项目共24个，目前16个项目已实现复工。

　　二、上海新房项目宣布“延期交付”具体有哪些项目?

　　截至目前，据不完全统计，共19盘发布可能延期交房的通知，包含仁恒、万科、中海等房企。具体楼盘项目有华发四季半岛、保利天汇、保利云上橙光、浦开仁恒金桥世纪、仁恒海上源、仁恒海和苑、仁恒海明苑、仁恒静安世纪、浦发仁恒珊瑚世纪、仁恒华发海上溪云、东滩云墅、中海长宁第、中海汇德里、中海建国里、中海阅麓山二期、三期、万科天空之城四期、四季都会。具体详细见下图:

　　三、延期交付对业主的影响

　　相比延期开盘、延期入市，疫情导致楼盘延期交付，对购房准业主们的影响也是实实在在的，这意味着收房时间比合同约定预期要晚，并且由此产生的租金等损失也无法获得赔偿。疫情当下工地停工也是无奈之举，不过买房人也不用过分担心，上海复工复产正在有序推进中，本月初，上海市住建委发布了第一批《上海市重大工程建筑工地复工复产“白名单”》，涉及项目共24个，目前16个项目已实现复工。

　　让我们为上海加油，希望上海疫情早日实现清零，恢复上海往日生机。