房产盘点|上海哪里有新开盘的房子?新开盘的价格是多少钱？

在上海买房，大多数人更为关心新盘的情况。因为新盘的话，发展潜力比较足，而且价格方面，通常也较为优惠，而2024年，上海的新房市场情况大致如下：在售楼盘有1277个，待售楼盘有412个，至于最近新开的盘，像杭州绿城熙海棠、华润观宸润府、宝山天铂、绿城沁兰园这些，都比较值得入手，因为它们的生态环境都还不错，配套方面也较为完善，潜力也足。至于房价方面，上海3月新房均价57122元/㎡、环比上月持平，与上海房价相比，这几个楼盘应该说是比较优惠的，因此这几个项目在整个上海新房市场中也是比较热销的。

另一方面，我猜想有许多朋友在选择上海房产时，可能并不那么重视房子是否是新开盘的，他们可能更关心房子的独特特点，例如14号线、交通便利、低总价、品牌商铺、品牌地产、车位充足、现房、公交直达、环线房、低单价、办公别墅、购物中心、轨交房、品牌开发商、小型社区、标准写字楼、复合地产、科技住宅、旅游地产、豪华居住区、特色别墅、水景地产、酒店式公寓、花园别墅洋房、带装修、小户型等等。对于这类朋友，我觉得买房会相对简单一些，因为他们的需求比较明确。例如，如果他们想要购买靠近20条地铁的房产，那么就可以直接在地铁周边区域寻找。而如果他们急需入住，其实也很好选择，因为2024年4月，上海最近入住的楼盘总数为19个，只要预算确定，就可以很快选出合适的房源。

以上就是上海新开楼盘的相关内容，想要在上海买房的朋友，可以考虑下以上几个楼盘！更多关于上海楼盘的信息，可以关注上海楼盘网、或者咨询置业管家！以下是这些楼盘的相关信息：

楼盘名：杭州绿城熙海棠
开盘时间： 2024年7月
楼层状况：7幢13-17层住宅与1幢13层写字楼

楼盘名：华润观宸润府
在售户型：98-146㎡3-4居
楼盘价格：63457元/㎡
开盘时间：三期2024年4月26日加推
楼层状况：13-18F
周边配套：教育方面：参考周边小区，未来有一定概率对口浦东新区实验小学、侨光中学，教育资源比较一般（仅供参考，期房不承诺学区对口）。另外在侨光中学西侧规划有小学用地（C06-10地块），办学规模按50班设置，目前已启动相关工作！ 商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等商业配套，可完全满足日常生活所需；另外锦绣观澜东侧在建川沙九六广场，预计24年开业运营，周边还规划有多幅商业用地，届时更能满足丰富的消费需求！ 医疗方面：项目约1.5公里范围内有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等。

楼盘名：宝山天铂
在售户型：71-89㎡2-3居
楼盘价格：38817元/㎡
开盘时间：2024年2月26日加推
楼层状况：1、高层（装修交付） 16层高层：建面约71㎡、83㎡、89㎡ 建面约71平二房两厅一卫（预计16套） 建面约83平三房两厅一卫（预计48套） 建面约89平三房两厅两卫（预计64套） 层高 ：约3.05米 2、洋房（装修交付） 9-10层洋房：建面约89㎡ 89平三房两厅两卫（预计108套） 层高 ：约3.1米 三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
周边配套：【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院。 【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。 【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施。

楼盘名：绿城沁兰园
在售户型：100-177㎡3-4居
楼盘价格：75130元/㎡
开盘时间：三期2024年3月23日加推
楼层状况：规划16栋现代高层产品（含保障房1栋）
周边配套：旗舰商业群，举步即享繁华 龙湖华泾天街：距离项目1.5公里左右，总体量约6.5万，集商业、娱乐、购物等一体，可满足日常生活所需。 华之门TOD：规划总体量约81万㎡，本项目位于华之门TOD的东南方向，一路之隔。打造了总部集群、综合体商业、高端居住、文化教育合一的TOD枢纽综合体。 机场联络线华泾站TOD：紧邻华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。 梅陇新中心：总规模约67万㎡，东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，采用TOD集聚开发，重点培育高品质居住、酒店服务、商业配套、文化体育、休闲娱乐等功能。 城市公园： 华泾公园、春申塘滨水绿带等。 医疗资源： 上海市徐汇区华泾镇社区卫生服务中心（直线距离约950米） 华发社区卫生服务站（直线距离约 1.5km） 大华医院（直线距离约 2.5km） 上海同康医院（直线距离约 2.6km） 复旦大学附属中山医院上海老年医学中心(直线距离约 3.2km) 教育氛围： 幼儿园：永联幼儿园（直线距离约100米） ，徐汇区民办金贝贝幼儿园（直线距离约 580米）。 小学：上海中医药大学附属闵行蔷薇小学晶城校区。 周边教育用地规划：项目西侧目前规划有九年一贯制学校。 初中：上海中医药大学附属闵行晶城中学（公办），上海市民办华育中学（民办），上海民办位育中学-国际部（民办）。