翡翠御府
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4月长春房价同比上涨
新文化(300336,股吧)讯18日,国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市达65个。长春楼盘房价环比涨0.2%、同比涨0.3%。虽然环比涨幅较3
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二手住宅价格方面,长春环比涨0.2%、同比涨0.8%。与3月份环比涨0.1%、同比涨0.5%相比,无论环比还是同比涨幅均有所扩大。
“今年一季度长春房价总体上比去年同期水平低,但4月份改变了这一趋势,最佳购房窗口期开始消失,一定程度上说明购房者的购房压力开始增加。但目前涨幅还不大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从数据中可以看出,对于购房者来说购房节奏需要加快,这样才能锁定房价和相关成本。
不过,严跃进认为,长春目前依然是一个去库存的城市,所以收紧的做法不会出现。另外,对于长春房地产市场来说,实际上也存在继续上涨的可能性。市区物业受追捧,改善型需求也积极释放,这样的态势,保守估计在今年二季度依然成立,所以“量价齐升”态势明显。
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