保利大都会
6500元/㎡
买了小产权的房子注意了,危险了!
此类房子一般都是没有红本的,这类房子的土地属于集体土地,根据法律规定集体土地的房子是不能够买卖的。 当然由于农民房比一般的商品房便宜很多,所以往往有很多人冒着资金风险也要去购买此类房屋,这里面很多人存在着很多的误区,
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农民房,顾名思义就是农民的房子,或者说是只有绿本的集体土地的房子,
此类房子一般都是没有红本的,这类房子的土地属于集体土地,根据法律规定集体土地的房子是不能够买卖的。
当然由于农民房比一般的商品房便宜很多,所以往往有很多人冒着资金风险也要去购买此类房屋,这里面很多人存在着很多的误区,
一,如果我买了农民房没有证件怎么办?很多人说去找个律师见证写个协议就可以搞定了
这类房产的交易风险非常大,就算你全款买了,公证处也是不给公正的,
对于律师见证的问题,这类房产就算有律师见证也是不具有法律效应的,因为买卖已经违法了
二,我不怕,反正已经有很多人买了,不差我一个
很多人抱着抱团取暖的心态去购买此类房屋,不是小编说你,到最后吃亏的都是自己
三,此类房屋拆迁有没有赔偿?
此类房屋拆迁有赔偿,但是赔偿的价格跟商品房的价格那是一个天一个地,现在国家打击违建房非常的严格,
如果你买到的是没有任何手续的违建房,那不好意思,你的房子赔偿只能按田地价格来算,
小编在此提醒:前往不能贪图便宜去购买农民房,未来的日子绝对是你自己不好过,对此,你怎么看待?
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