买房怎么选？如何选择到性价比高的房子

买房和买其他商品一样，都需要货比三家，选择一个性价比最高的才是最好的。买房对于每个人来说不同的需求就会有不同的选择，只有选择适合自己且性价比最高的房子才是关键。那么购房过程中如何选择一个性价比高的房子呢?

一、开发商的品牌实力

大品牌开发商让人们在选购时更放心。而每一个大品牌开发商能在激烈的市场竞争中脱颖而出的，必定有它的过人之处。无论是楼盘的基础建设，还是打造的一系列设备及后续的品牌服务质量，都深深吸引着购房者。

二、交通是否便捷

购房者一般都有对某个地域的偏好，所以大家在买房的时候需要先自行确定一个大方向。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的增值潜力。

三、配套设施是否齐全

一个配套完善的社区，应当具备休闲购物配套设施、医疗卫生配套设施以及教育配套设施，这些配套设施可以提高我们的生活质量，配套完善的小区可以给以后的生活带来极大的便利，从而也可以提高房屋的性价比。

四、户型的好坏

要注意检查房屋采光通风的状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。好的户型和差的户型在价格上会相差很大，可见户型的重要性。好的户型不仅让居住使用更加方便，更重要的是性价比高。

五、物业的好坏

物业的好与坏，直接关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此可见，一个好的物业管理公司是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。

六、看停车车位

如果你是有车一族，或者是打算在一两年内买车，你一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时因没地方停车而烦恼。有车位时，最好弄清楚车位是卖还是租、费用怎样计算等，这样可以避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。

七、看房价

价格是很多购房者最关心的问题，不一样的产品不一样的价格，买什么房子，要根据家庭的经济实力量力而行。

八、看各项指标

容积率、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。

容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高;

绿化率越高，社区的人居环境也就越健康;

公摊面积太多住户负担重，公摊面积面积太少则不能保障公共区域的人性化。