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韶关新手买房需知:买房如何避免被坑?
新手买房如何避免被坑?提前关注以下几点购房知识有效避坑
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对于没有购房经验的人来说,买房子会很迷茫,因为不知道如何选房,也不知道市场上又哪些项目在售,更不知道哪些房源值得购买?想必很多韶关的新手购房者都有这样的感觉!
其实新手买房前,是需要了解一些购房知识的,这样才能避免选到不好的房源,或是上当受骗被坑。比如以下几点信息可以了解好:
1、房屋产权情况。很多新手购房者在买房的时候,可能不了解房屋产权就直接认购了,买了之后才发现不是住宅,而是40年商住产权的房子,然后非常后悔。所以买房认购之前,一定要问清楚房屋产权年限,以及产权证的情况。
2、询问好开发商是否具有预售资格。很多开发商在没有获得预售证之前,就开始售卖房源。如果购房者在不了解情况下认购,那么是非常没有保障的,因为房屋只有获得预售证的情况下才能卖。如果没有的话,说明房屋还没有达到标准。
3、认购流程。在买新房时,购房者一定询问或了解情况买房的流程,还有签合同的注意事项,尤其是要注意合同细节,要把容易出现纠纷的事项列入合同条款,约束好后续如果出现问题的解决方法。
了解以上信息后,购房者就可以针对自己的购房需求,然后进行选房了。新手购房者一定要明确的知道自己的住房需求,可以根据家庭居住人口来选择户型,以及对居住的条件的标准选择房屋类型。另外还要根据自己的预算选对房屋位置。
如果购房者们不知道韶关目前哪些情况在售以及值得购买的话,不妨可以参考以下项目:
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