德天水映江南

　　水映江南占地面积近50亩，总建筑面积12.5万㎡，容积率3.29，楼间距最宽处近100米，得房率高达85%,绿化率高达40%。由七栋22-26层简欧式高品质住宅和三层商业裙楼组成的园林式小区，其中住宅10.2万㎡，共计781套。商业裙楼3500㎡。地下室建筑面积1.75万㎡，地下车位共443个，能满足业主停车需求。

　　项目周边环境

　　水映江南项目位于振羽新城中央，振羽新城是政府重点规划打造的以商贸、金融、休闲娱乐、居住为主的发展新区，集大型商业、金融、休闲娱乐为一体的县城新中心，拥有自然生态资源、营造现代景观为一体的新城中央居住区。本项目位于新建县一中和石齐学校的中间，周边机关单位林立(林业局、公安局、检察院、药监局、工商局、总工会等);环境优越，公园环抱：有莲湖生态公园、有三面青山葱郁的原生态森林公园，是真正的天然氧吧;是生活休闲，居家养老的宜居之所;石齐学校从小学到高中的体系，为莘莘学子提供了成才的摇篮，无“孟母三迁”之忧。振羽广场、汽车站、四星级中宏酒店、在建的县人民医院、农贸市场、建材城、水果批发市场毗邻项目四周，生活便捷，地理位置得天独厚。我们打造的这个项目，一定会有较大的升值空间。

　　项目科学布局

　　水映江南项目在整体设计上，对住宅的景观、通风、采光等方面作了充分的考虑。楼宇以中心景观带的点、板式结合方式，围绕中心园林广场合理布局，使每套住宅坐拥360度观景视野和专属“阳光特权”。每栋住宅采用两梯两户或两梯三户、外加两道兼有消防疏散功能的人行楼梯的设计方案，使业主入则安全，出则方便。

　　项目外立面的建筑装饰风格

　　水映江南项目采用的Art Deco建筑风格起源于法国巴黎，历经近百年不衰，被世界大都市打造标志性建筑所推崇，也是现代城市打造豪宅的。这种建筑风格是古典和现代时尚建筑风格的结合。所以，水映江南项目的建筑特色将是邵阳县城的首创。

　　项目的安保与智能系统

　　水映江南小区实行完全的人车分流，不仅保障行人、车辆通行安全，也有效地避免车辆排放的废气直接造成对身体健康的危害。小区采取人防和技防的安保措施，配备高科技的监控系统，可视门铃、红外线防盗系统、电子门禁管理系统。保安24不间断巡逻。以保障小区业主人身、财产安全。

　　项目户型介绍

　　水映江南由7栋住宅楼组成，其中1、2栋为26层，3栋23层，4、5、6、7栋22层，使用率高达85%。户型设计在经济性和合理性上作了充分的考虑。户型设计南北通透，并设有全景观光阳台和空中花园。每种户型均有客厅和多个卧室朝南且无遮挡，视野开阔。户型设计动静分区、干湿分离、方正实用、空间宽阔。套房有面积在119-125平米的舒适三房、有130-143平米的精致四房。在功能性、舒适性、经济性、科学性上趋向统一。