房产投资新时代已开启，我如何跑赢未来10年？

最近，见了个老朋友，之前听说这货买了好几套房，我想着他应该是借着房价上涨实现人生财富自由、走上人生巅峰迎娶白富美，咋就颓丧着脸呢？

其实，这几年他是买了三套房，成功进阶A8，但他也愁得慌。

2014年，他入手了广州老城区越秀，40000元/㎡，放弃了同价的琶洲保利天悦。

今天，老城区越秀的房子62000元/㎡，保利天悦80000元/㎡，旁边腾讯小米唯品会的大楼正如火如荼建设，琶洲成为广州的科技产业新城。他后悔了。

2016年，广州房价蠢蠢欲动，他入手了主城区的一套公寓，想着价格便宜。

今天，广州主城区二手房存量大，住宅尚且不好卖，何况是公寓。最近，他急用钱打算卖掉，挂了三个月都没有人来看房。他追悔莫及。

2017年，三四线城市风头正盛，他在老家粤东小县城买了一套房子。

而今棚改收紧，人口净流出没有产业支撑的三四线城市目前也是岌岌可危。他说真是把肠子都后悔青了。

一阵谈话下来，虽然他目前是有房一族，但是从他的唉声叹气和后悔莫及就可以看出他有多心慌，因为他买的都不是优质房产。

错过了居住舒适且涨幅巨大的价值区域，而挑了价值平平的区域；该去买优质住宅，却买了不好转手税费重的商住公寓；当别人把眼光放到北上广深、海南、厦门、杭州、南京、苏州、武汉、成都、重庆这些一线、强二线城市的时候，他竟然在三四线城市的高位入场。

正在看这篇文章的你，是不是和我这位朋友一样：买房了，但是买的不是最好的；房子涨了，但不是涨得最多的。

而且你买的房子涨了，并不是因为你懂得挑选好房子并且懂得房产配置的逻辑，而因为普涨行情。

在楼市普涨之下，尚且会出现涨多涨少，更何况是未来的楼市分化之下呢？

未来的楼市会更加分化，有的城市还会保持上涨，而更多的城市会横盘甚至是下跌。

有的人会借由现有的积累，变得更富有；当然，也会有人因踏错一步买到非优质房产，且没有及时优化，资产面临缩水；最惨的当然是那些身无片瓦的人，被这个时代甩得好远好远。

钱是会闻味道的，资本只会劫贫济富，这绝对是每个时代亘古不变的真理！

而在未来10年，你能靠什么胜出？

想来想去，唯有跟对具有前瞻、专业的人去做最好的资产配置，别无他途。

为此，大胡子李俊怀老师创立了——房投圈。

房投圈的使命是：对会员进行房产投资配置的专业指导，带领会员寻找优质房产投资机会，优化房产配置，以实现资产翻倍、财富自由。