购房者福音！房产市场趋势稳定性.

自古以来，“吃穿住行”就影响着人们的心情，尤其是“住”这一块长久以来对人们的羁绊，可谓是上下几十年的观念所致。老百姓对房价的变化是非常敏感的，即使是那些不买房，只看房产新闻的人群也会对这一块很感兴趣。有时候骂有时候点赞，对于房地产新闻总是饶有兴趣。这也是中国人的家庭意识强烈的表现，想要在当今的城市发展中取得一块立足之地，想要有所居住地，房价在中国的发展进程中已经溅起了太多的浪花。

如今关于房地产企业的好消息也在不断如雨后春笋搬冒出来，经历了一段时间的酝酿，房地产企业开始有了自己新的突破。

一、现有住房供给下降，新建住房增长下降。

国家统计局发布一组数据：70个大中城市之中，初级和二级公寓的价格每年都在上涨。相比较8月份，一线城市的新商品房与二手房价格连续跌落了12个月，分别下降了3.5和3.8个百分点。

一二线城市中新建商品房住宅的价格连续降了10个月，总共下降看了2.2个百分点。9月相比较8月份而言，二级住房价格连续8个月上涨，9月相比较8月下降1.8个宝分店。新的商品房和二手房在三线城市的住宅价格连续两个月下降，下降1.1和0.6个百分点，从8月到9月未停过。

二、调控效果基本稳定，房产市场逐渐平衡。

2016年开始，国家就采取很多的物业管理政策，使得房地产管理更规矩化。通过调整一线城市的房价，市场预期也更加稳定，投资的需求得到更多的抑制。

房地产的调控需要一个过程，最终目的不是为了盲目的限制需求，而是为了彻底解决供需矛盾和房地产的问题，增加住宅用地的供给。这样一来，房地产以及趋于理性。

三、建立适合每个人居住的租赁市场。

基于“住房不炒”的定位下，多渠道供应、多渠道安全、租赁制度的完善的并举下通过公共租赁租房、低利润住房人才、发展租赁市场、稳定市场价格，降低租金率。

国家开始鼓励出租，这样一来使得很多居民有房可住，不再受到各种因素的限制。

其实不论房地产泡沫是否真实存在，只有房地产市场稳定合理的发展才能防止房地产抵偿泡沫的发生，只有这样才能决定以后的路该如何去走。