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分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么分户验收标准具体有哪些？住宅分户验收又是什么呢？
什么是住宅分户验收 分户验收标准是什么?
2020-05-18 16:00:31 /dingshasha1 /华龙网分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么分户验收标准具体有哪些？住宅分户验收又是什么呢？
一、什么是住宅分户验收？
分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后，在住宅工程竣工验收前，按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及涉及主要使用功能和观感质量的公共部位进行的专门验收。
分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的，物业公司也应参加住宅工程分户验收工作。
二、住宅分户验收标准是什么？
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
4、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
5、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
6、质量控制资料应完整。
7、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
8、观感质量验收应符合要求。
9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
10、质量控制资料应完整。
11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
12、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
13、观感质量验收应符合要求。
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