华威三十七英里

　一、项目位置

　　现在您看到的项目是华威三十七英里地处平山温塘，是目前平山温塘在建的一个高端别墅项目。周围有沕沕水、天桂山、白鹿温泉、东方巨龟苑、驼梁山等众多4A级景区。从我们小

　　二、小区规划

　　您从沙盘上可以看出华威三十七英里是山地项目，盘踞温塘镇的东入口,是从石家庄到温塘的必经之路，距温塘地标大石桥仅300米，距高速路出入口也仅4公里。项目地段属于太行山脉与华北平原冲击而呈现出的半山区丘陵地貌,可谓极尽天质。

　　项目总占地270亩，总体开发面积约10万平方米。现在我们看到的是项目一期，占地100余亩，总建筑面3万平米，总计约400户。在建项目中开发体量居温塘第一。同时，也是温塘政府审批的块别墅用地，实属收官之作。小区总体规划为9栋花园洋房、12栋叠拼别墅、22栋双拼别墅以及6栋联排别墅。现除部分花园洋房处于地基处理阶段，其余产品均已封顶。同时，我们项目到目前为止已经五整齐全属正规70年产权。

　　三、卖点介绍

　　华威三十七英里这个案名从字面上可以理解为从火车站到项目现场的距离正好是63公里换算而得37英里，也是著名万科十七英里的一个缩影，继承和发展了十七英里的亲水、宜居的高端墅式住宅理念和品质。

　　华威三十七英里之所以能成为平山温塘的高端别墅区有其独特的优势：

　　首先、中心景观湖占地近3000平米，属活水水系，沿小区景观大道蜿蜒流淌，途中穿插叠水喷泉、如意桥、文化雕塑、滨水长廊、静心池等景观小品与山水曲苑公园交相互应。同时在中心景观湖中我们还设置了亲水平台、木栈桥、休闲摇椅、秋千等娱乐设施，这里后期不仅是我们社区的中心景观也是休闲娱乐的聚集地。绿化率高达70%，而容积率仅为0.5，是平山第一座重绿化低密度的景观别墅区

　　正所谓山不在高有仙则灵，水不在深有龙则灵，三十七英里水系的打造正是我们小区的画龙点睛之笔。同时，这么大规模的水系营造也是平山温塘所有在售项目中的，也印证了华威三十七英里的高端定位。

　　其次、小区周边交通便捷，西柏坡高速的修通更是将我们小区与市区的距离缩短到40。同时，小区门前的石闫公路也是通往天桂山、仙台山、西柏坡、白鹿温泉等景区的必经之路。小区停车也十分便利，项目在不同区域设有沿路停车区或大型停车场，而楼间我们不在设有停车位，主要是满足您对小院面积的需求。

　　第三、建筑材料的选择，作为平山温塘的高档别墅区我们在建筑材料的选择方面也是较为考究，例如：我们别墅的外立面选择的是质感涂料，其纹路，朴实，厚重的感觉，让人们享受着半岛风情下风格，普通住宅的外立面涂料材料及施工费用仅为20-30元/平米，而我们的质感涂料所需要的费用为90元/平米，是它们的3倍以上。另外文化石的选材也是别巨匠心。

　　第四、近万平米的会所打造我们将参照英式管家式服务解决您的吃穿住行。会所内部将设置棋牌娱乐室、游泳馆、瑜伽馆、温泉SPA及露天网球场等。同时，我们也将为您提供家政保洁、定餐代购等服务，并引入小型便利超市解除您的后顾之忧。

　　温泉养生也是我们小区主要配套之一。温塘顾名思义,它因温泉而著称。含有32种微量元素,高温弱碱氯化硫盐酸氡泉,出水口温度可达80度流到我们每家每户是六、七十度，根据不同的温度，能治疗不同的疾病；低温浴：对于失眠多梦有很好的效果，中温浴：对于女性，美容养颜，对于男性强身健体；高温浴：对于老年人的关节炎、心脑血管疾病、类风湿等都有很好的辅助疗效。故温塘又被称为，西柏坡温泉城。小区耗巨资在4#，5#之间连接了温泉口，不仅如此，小区每家每户温泉出水口均配有速热器，使业主快捷的享受温泉水带来的享受。小区一期所有房源均为您提供24温泉入户，所以您在我们华威三十七英里不仅仅买到的是一个度假、休闲、养老的生态居所，它附加的更是千金不换的健康品质生活。

　　第五、在我们小区北侧的13000平米生态采摘园贯穿社区的主景观，公共绿地、溪流、休闲亭、近百种果树均为您打造了“采菊东篱下，悠然见南山”的惬意生活。同时，我们还专为2~5层洋房业主在采摘园中设立了“开心农场”在这里您可以在入住后3年内免费享用10~15㎡土地，亲自动手耕种、收获那种最亲近自然的田园感受。

　　第六、小区安防。小区的安防全部采用独立的封闭式的智能管理，例如在小区每一个出入口，都设有保安警亭，并在大门口装有摄像监控探头。沿街设24电子巡逻。小区的外围防范及室内防范都作了双重智能临控，确保业主无安全及财产之忧。

　　第七、拎包入住。“拎包入住”这一新兴理念在越来越快的生活节奏的刺激下已经成为时尚，小区为节省业主的装修时间，节约装修成本，更是为了广大业主有更好的居住环境，统一采用带装修，让您体会到拎包入住的惬意享受。团购的装修价格，高端的装修标准，让您物超所值。另外，我们还为您设计了三种装修方案，一样的价格，不一样的装修品味，满足不同客户的爱好和需求。

　　第八、大西柏坡战略使我们的住宅物超所值。众所周知，西柏坡是红色革命，是当年毛泽东指挥战场的个指挥所。10年4月10日，以陈全国省长到西柏坡现场办公并明确建设大西柏坡首要做好的十件大事为标志，大西柏坡开发建设的帷幕正式拉开。国家要大力发展西柏坡，其中，由西柏坡镇、岗南镇、温塘镇，三镇合一一到两年要打造成一个中级旅游城市，以西柏坡红色旅游为龙头，以温塘镇为旅游服务接待中心。当然，一座城市的品牌认知和文化特质的培植，不仅仅是把平山县改名西柏坡，还需要一系列的经济、人文、社会等多方面的举措。整合当地所有旅游资源，统一规划、统一管理，带动周边经济发展。等撤镇建市以后，市政府所在地就在咱们温塘镇，以后就是温塘区，所以我们这里有的政策优势。 可以想见，未来的大西柏坡，将跻身全国红色旅游的前列，成为河北最富、最漂亮，国内外游客都愿意来的地方。

　　四、户型推荐

　　现在正在热销的一期项目占地100亩。其中包括包括9栋4层半的精致洋房户型，现在1、2、3号洋房已经是现房，面积从40~80平米不等；另外，我们还会陆续推出22栋高档双拼产品，面积从113~150平米不等；联排区6栋2层精品别墅，119平米到123平米满足您不同的居住体验；此外小区中心区域的12栋特色叠拼户，更是物超所值的尊贵体现。所有户型均为复式结构，整体容积率仅为0.5，从本质上提高了您居住的舒适度。另外，我们根据户型不同还将为你赠送50-80平米的私家庭院。联排均价4600元/㎡，双拼均价5100元/㎡，叠拼均价4100元/㎡，洋房12万元起，付款方式灵活多样。可一次性付款，也可按揭贷款，首付不能低于50%

　　所有为您介绍的这些都是我们华威地产自筹资金亲力打造，这不光光体现了我们开发公司的实力，也体现了我们力争将三十七英里打造为高档别墅社区的魄力与决心。