上水庄园

上水庄园项目占地面积约216886平米(325亩)，建筑面积348665平米，主要由电梯洋房、叠拼和联排组成；容积率1.0、建筑面积区间在108-214平米之间。一期共27栋住宅，包括1栋保障性用房，4栋花园洋房，4栋叠拼别墅，18栋联排别墅 。

项目的东、西、南、北四面皆被千亩原生态果林、高尔夫球场、滹沱河景观水系千顷碧波所环绕，环境优越。上水庄园风格上采用了新亚洲的独特建筑风格，大面积围合式庭院，多进式结构，使用大型的观景采光窗。每一套别墅均带有露台或大花园，宅前屋后保持着宽阔的间隔，同时能充分享受阳光。

园区在规划方面，充分利用基地的自然条件，通过“两环三纵”的设计手法将居住区用地划分为四个地块。为了使小区的四个地块之间有一定的联系性，上水庄园通过建筑立面的造型进行统一，并在个地块有机的联系起来，将自然环境自然的融入到小区建筑群之中。小区内部道路真正做到“人车分流”，保证了小区内部中心区人流的安全与便捷。停车位比例1:1.2，别墅配有双车位，小区路及宅间小路尽量做到流畅且方便使用，以满

道路及行车方面，洋房区、叠墅区、联排区地块的机动车路网为回字型。小区道路分为三级:小区干道路宽5.5米，为方便小区居民的出行要求。组团及道路路宽4米。宅间路宽2-3米，造型多变，活泼生动，与周边环境及建筑很好的结合在一起。

景观方面将中心绿地、宅间绿地和沿街绿地相结合，项目自身的园林景观与建筑风格相呼应，并利用地势的高低落差，打造了错落有致、韵律的台地景观。项目一期东侧，沿路规划有慢跑道，会所北侧配有地下游泳池。园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式的立体观赏效果。此外，园区有专为小孩子设计的儿童乐园，里面有多功能滑梯，沙地，涂鸦墙等等。小区中心绿地座落在东西向的中心枢纽位置，绿地内布置小区中心广场，包括各种活动场地、健身设施、娱乐设施及喷泉、凉亭、架空柱廊等建筑小品。