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房价连涨,石家庄楼市限购正在逼近“新四区”!
今年3月17日,石家庄连夜出台限购。说是“限购”似乎不太准确,更准确的应该是“部分限购”,因为此次限购只是对主城区限购,对以栾城、藁城、正定和鹿泉为代表的“新四区”并没有限。业内专家预测:只对主城区限
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【以下信息来源“石市”,由楼盘网于2017-04-27 08:58:36整理提供】
今年3月17日,石家庄连夜出台限购。说是“限购”似乎不太准确,更准确的应该是“部分限购”,因为此次限购只是对主城区限购,对以栾城、藁城、正定和鹿泉为代表的“新四区”并没有限。业内专家预测:只对主城区限购,而不限“新四区”,会激活“新四区”的房地产市场,预计“新四区”房价将经历一番上涨。那么限购过去一个多月了,专家的神预测真的实现了吗?“新四区”的楼市目前发展成了什么样?
伴随着“新四区”的火热,许多人就开始担心,照这样的速度,石家庄市“新四区”的楼市迟早会被限购!那么“新四区”的楼盘到底会不会限购呢?
专家指出,从目前的发展情况来看,石家庄“新四区”楼市的整体发展还算是比较正常,但房价却是一个劲儿往上窜,一些楼盘价格已经逼近主城区的房价,长此以往如果不进行严格的调控的话,房价还有可能继续攀升。如果真的到了这一步,那么对于“新四区”楼市的限购或将很快到来。
短时间内指望房价下降可能是不现实的,但最终我们能将“新四区”的房价控制在合理的区间。前景机构副总经理张辉认为,购房者的需求是阶梯型的,因此楼市供给也应该是阶梯型的。城市核心区、二环周边、三环、新四区等区域应该按照相应的经济、产业等特点对房地产供给进行调控,应该控制阶梯型供应。或许这不失为解决这一问题的一招妙棋。
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