鹿泉区761亩土地规划曝光!位于石井乡 规划建设商业

【以下信息来源“腾讯房产”，由楼盘网于2017-12-26 18:21:24整理提供】

根据该规划，4个地块面积共50.7503公顷，约合761.25亩，用地性质均为商业用地。

其中，02号地块面积11.1383公顷。03地块面积2.8696公顷，04地块面积16.5694公顷，05地块面积20.1730公顷。02.03.04地块均为商业服务业用地；05地块主要用地性质为商业用地，商业用地面积为9.1639公顷。

02地块的范围是：北至规划石丰北路，西至规划石丰路，东、南均至规划河道边界；

03地块的范围是：北至规划石丰北路，东至环抱路，西、南均至现状建设用地边界；

04地块的范围是：北至环抱路，东至规划环山东路，南至现状用地用地南边界，西至规划环抱支路；

05地块的范围是：北至山前大道，西至滨湖北路，东至征地东边界，南至现会展南路。

02、03地块用地权属于石井村，02地块现状用地多为闲置地及耕地。现状用地内有开发简易用房；03地块现状用地多为闲置地。

04地块用地权属于岸下村。本地块现状多为废弃采石场、砖厂、闲置地和小块耕地。

05地块用地权属于北薛庄村和石井村。现状用地多为农林用地、闲置工业用地。

02地块可开发用地规模为3.1168公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于21米；

03地块可开发用地规模为1.2407公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于21米；

04地块可开发用地规模为8.5131公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于21米；

05地块可开发用地规模为9.1639公顷，容积率不大于1.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于18米（有特殊要求的地标建筑不大于36米）。

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