恒大地产发布简报:2016年前三季度累计销售额达到2805亿元

随着在香港上市的中国恒大昨晚发布9月份销售简报，恒大在今年前三季度已成功超越行业老大万科新晋“房企一哥”。这无疑给之前恒大“插手”万科股权又增添了一个新的注脚。

根据恒大昨晚发布的9月份销售简报显示，今年前三季度累计销售额已达到2805.8亿元，不仅较去年同期大增117.9%，而且比去年全年2013亿元的销售额还多出了近四成。仅在9月当月，恒大销售额就达到475.2亿元，同比增长323.6%，这不仅是恒大连续第三个月销售额全行业第一，而且也是其连续第三个月销售额突破400亿元。持续走高的销售额使得恒大在前三季度的累计销售额比万科多了177亿元。而从恒大与万科公开数据中可以发现，不仅销售额指标，今年以来恒大在总资产、营业收入、现金余额等多项核心指标上也已超越万科。根据此前双方发布的半年报，恒大上半年总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等指标分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿元。这些业绩数据使得恒大不仅坐上了中国房企的头把交椅，同时也成为全球第一房企。

其实，作为中国最资深的地产企业之一，成立于1984年的万科一直是横亘在1996年才成立的恒大面前的巨头。2009年恒大上市当年，万科销售额已经达到634亿元，比当时恒大的2倍还要多。此后几年虽然双方差距在不断缩小，但近三年恒大仍较万科相差三至七成。今年三月底的业绩发布会上，当时宝万之争已经开始，针对“恒大有没有借机赶超万科”的提问，许家印当时却回答“恒大从来没想过要做地产一哥”。

对此有业内人士分析，今年恒大之所以能仅用9个月即实现突然超车，其中固然有万科深陷宝万之争阴影的因素，但恒大自身的发力也不容小视：自2009年上市至2015年，恒大销售额一直保持着年均30%以上的增速，近两年无论地产市场冷热如何更是都达到50%以上的增速，这些指标在国内房企中都是首屈一指的。恒大上周发布的一份公告也显示，预计2017至2019年的销售额将分别达到4500亿、5000亿、5500亿元。如果这些指标都能实现，恒大未来数年稳坐房企老大交椅已经不成问题。