三明本月热门楼盘有哪些?

　　刚需和改善是楼市的两大重要组成部分，“刚需”就是刚性需求，也就是说购房者在选房时以自住为首要条件。改善性住宅，就是对生活品质、居住条件的改善。

　　三明恒大御府

　　参考价格：均价9000元平方米

　　售楼地址：三明市三元区新市中路会展中心旁

　　项目位置：三明市三元区新市中路会展中心旁

　　三明恒大御府建筑类型：高层、低层。建筑面积：362524.53平方米。占地面积：191388.72平方米。车位信息：地面269位/地下1552位。总户数：2199户。容积率：1.5。绿化率：30%。

　　三明恒大御府，是恒大集团首登三明的匠心之作。项目地处三明市区中轴区域——下洋片区。总建面36万方，毗邻三明会展中心，坐拥主城中轴优质资源。项目主力户型建筑面积约94-137㎡3-4房河景美宅，建筑面积约200-220㎡山水院墅，集住宅、商业、教育、医疗、休闲、健身于一体，自带12班社区幼儿园、1300㎡社区业主会所、10000㎡风情商业、无边际空中泳池、约10000㎡卫生综合服务大楼、57000㎡欧式水系园林等配套，并由20载国家一级资质金碧物业提供贴心服务。

　　三明碧桂园

　　参考价格：均价8000元平方米

　　售楼地址：三明梅列区新体育馆对面贵溪洋项目现场/乘坐公交车到贵溪洋碧桂园站点可到

　　项目位置：三明梅列区新体育馆对面(左;

　　三明碧桂园建筑类型：多层、高层、低层。建筑面积：110多万方。占地面积：千亩大城。总户数：一期2千多户;二期3千户以上。容积率：1.57。绿化率：30%。

　　三明碧桂园项目位于梅列区贵溪洋板块的核心位置，是未来的城市新中心，也是三明沙县同城化进程的重要板块。项目总规划980亩，容积率为1.57，总建面积达110多万方，绿化率30%。总规划8000多户，可容下3万多人，是目前三明市面上首座千亩大盘，项目由南向北一条溪水引流下来汇聚于项目北向的凤凰湖公园，占地5万多方，是碧桂园公司出资打造的，同时这里也是业主们茶余饭后、休息纳凉的好去处。项目三面环山，依山、傍水、揽湖景色十分秀丽，空气的负离子含量很高，是一个天然的大氧吧。对于三明人来说，依山傍水，是当地人最喜爱的、山风上水的最佳居住环境，作为福建的生态居住标杆项目，这的确是三明前所未有和最值得期待的楼盘。

　　书香世家

　　参考价格：均价5800元平方米

　　售楼地址： 三元区育才路第九中学旁

　　项目位置：三明三元区育才路第九中学旁

　　书香世家建筑类型：高层。建筑面积：5万平方米。车位信息： 共有211个停车位。

　　书香世家项目由福建省磐石房地产开发有限公司书香世家分公司开发，位于三元区育才路第九中学旁。项目周边有三明市建设小学，三明市第三中学，三明市第九中学等成熟优质教育配套资源，是全市书香气息较浓，氛围较好的新建住宅。