君御名城

君御名城是由江苏名豪置业开发有限公司开发的大型高档住宅项目。项目位于江宿迁市宿城新区南师大附中南侧，东临北海路，西接黑海路，南临洪泽湖路，北靠成子湖路，总建筑面积约18万平方米，绿地率35%以上，可容纳1186余户居民。18万平方米恢弘规模，总体规划大气现代，充分利用原有地形、区域的特点与优势，采取高低搭配的手法，营造丰富的居住空间环境。充分挖掘基地的地形、景观、居住、商业价值，形成不同的居住组团和公共景观，商业街在功能上取得协调，创造出新颖的城市生活空间，营造出宿迁人文气质的新生活社区。君御名城项目，景观设计综合考虑经济实用性和环境艺术性，结合整体规划空间格局，引用院落式景观设计手法，通过对绿化树种的搭配以及水景的穿插运用，强调景观空间的连续性和多样性。居住区各个组团内部层层递进，移步换景，组团与组团之间，绿化与景观之间，相互依存又各自不同，各种植物被与花卉形成了立体交错的空间，实现了居住区的各个区域都能感受的享用到生态、好绿色景观的“均好性”。注重景观与建筑融为一体，景观环境与建筑相互对话，相互共生，环境衬托建筑，使建筑成为景观的重要构成因素。注重景观的层次与气氛，有公共的集中绿化环境，有半公共的庭院景观，亦有私密性较高的建筑立体景观，多种景观体系在三维空间相互交错穿插，营造出较为丰富的景观层次。多层住宅面积以115﹐的三房为主户型尽量采用南北通透，流线精炼，居住空间朝南，明厨明卫，以营造高品质的室内空间。部分多层底层设置独立产权私家车库。外立面设计以现代风格为主，突出建筑细节的变化、对比与色彩构成，局部使用米色涂料，整体外观形象简约、稳重、时尚，建筑群体效果突出，形式新颖，印象大气、豪华。高层住宅面积主要控制在90-130﹐之间，房型正气南北通透，流线简介合理，户户朝南，明厨明卫，合理空间彰显之尊。单元平面组合可以采用平面叠加的形式实现住宅自身的品质，考虑到外立面的变化以及视觉丰富程度，采用阳台长度的巧妙变化来加强建筑外观视觉效果。商业店铺设计按照市场要求，以小型店铺为主，局部结合结构柱网做中型店铺，面积灵活切割。整体外围商业店铺主要以一层为主，北面及东北角的商业层高为3.9米，东南侧的商业层高为3.6米，局部设置两层。铺外观形象设计简约现代，色彩冷暖结合，墙面采用与住宅相互搭配的材料，加强建筑风格的统一性和协调性，同时考虑到商业建筑外观形象的特殊性，外立面设计灵活丰富，层次分明，在充分解决商业建筑外围店招，店铺开门的需求之外，形式感强，构成方法时尚，以此为打造区域高层商业区做了良好的铺垫。二期预计春节前开盘，g7\g8\g9景观位置，约57平米一房，约88平方米二房，约88-115平方米三房。