目前招商智慧光年参考价格为9700元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

招商智慧光年售楼处咨询电话是4008180066 转 001657。如果有兴趣的话，也可以到宿豫区黄山路与珠江路交汇处进行咨询。

招商智慧光年在宿豫区黄山路与珠江路交汇处

招商智慧光年周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

招商智慧光年很不错。招商局创办于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续16年被国务院国资委评为A级中央企业

招商智慧光年的售楼处在宿豫区黄山路与珠江路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

招商智慧光年在售建面约135㎡(4室2厅2卫)、建面约106㎡(3室2厅1卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)。

招商智慧光年具体情况如下：学校：庐山路幼儿园、庐山路小学、黄山路中学、恒山路小学、宿豫中学 公园：中运河风光带、庐山路公园 商业：万达广场、庐山城市之家、帝豪购物广场、宿豫商贸城 医疗：宿迁市中医院、宿豫区妇产儿童医院、宿豫区妇幼保健所、宿迁市人民医院 银行：中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)，中国农业银行(宿豫支行)，中国工商银行(宿豫支行)，中国银行（宿豫支行），中国建设银行(宿豫支行)，江苏银行(宿豫支行)

占地面积是47400，据悉招商智慧光年的产权年限是70年年。

招商智慧光年于2024-01-01。项目所处位置是宿豫区黄山路与珠江路交汇处。

招商智慧光年的物业公司是招商积余。

建筑类型是普通住宅。招商智慧光年项目占地面积47400。

招商智慧光年房子值不值得买，首先要看招商智慧光年地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

招商智慧光年容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

招商智慧光年绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。