揭秘|现在宿迁哪里房价便宜？有哪些在售好房？

眼下，宿迁涌现了不少的新房，其中不少热门楼盘看得让人很是心动，看房之余人们也都比较关心楼盘价格，毕竟房价走势和新房房价是我们买房时的首要评判标准。而现在宿迁新房价格也不算太高，宿迁10月新房均价10087元/㎡、环比上月下降2%，不过这是整个楼市的平均价格，实际上，宿迁各个区域的价格还是有点差异的，宿城10月新房均价11191元/㎡、环比上月持平。宿豫10月新房均价9590元/㎡、环比上月持平。苏宿园区10月新房均价9739元/㎡、环比上月下降22%。湖滨新区10月新房均价7866元/㎡、环比上月持平。宿迁经济开发区10月新房均价9320元/㎡、环比上月持平。洋河区域10月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。沭阳县10月新房均价9195元/㎡、环比上月持平，就房价来看，应该说有些区域的房子肯定是性价比不高的。不过，宿迁也有性价比高的盘，其价格分布是比较均匀的，2000以下、2000-3000、3000-4000、4000-6000、6000以上的都有足够的选择空间。

2024年，宿迁的房地产行情大致如此，而宿迁楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，宿迁在售楼盘数83个、待售楼盘数19个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如观澜府、尚海湾二期、政通·清华别院、恒大湖山半岛、马德里花园、雅居乐富春山居、碧桂园云樾东方，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

以上就是关于宿迁楼市的全部内容。可以看出，宿迁房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在宿迁购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在宿迁还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

宿城-
观澜府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：100-100㎡3-4居
最新动态：观澜府目前参考均价为7100元/㎡!
项目简介：观澜府位于泗洪县团结河路与厚德路交汇处。

宿豫-
尚海湾二期
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：117-131㎡3-4居
最新动态：尚海湾二期小区内部配套齐全
项目简介：宏泰·尚海湾2期位于宿迁市宿豫区环城北路与江山大道交汇处，距运河二号桥东500米。项目1期“尚阳城”是宏泰地产进入江苏的开篇力作，规划占地2500亩，总建筑面积约300万平方米，总投资80多亿。规划建设五星级酒店、别墅、公寓、滨湖风情商业街、国际幼儿园、小学、以及多个滨水绿化休闲广场，致力于打造一个集休闲、度假、旅游、居住于一体的复合型欧式滨水风情小镇。

苏宿园区-
政通·清华别院
楼盘价格：7100元/㎡
项目简介：政通·清华别院楼盘位于宿迁泗洪县泗洪县人民南路西侧、古徐大道南侧，由江苏梓盛发欢乐水城旅游有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，政通·清华别院楼盘价值评分为8.9分。

湖滨新区-
恒大湖山半岛
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：93-130㎡3-3居
最新动态：恒大湖山半岛：在售中
项目简介：宿迁恒大湖山半岛位于宿迁市湖滨新区核芯地段，项目南至霞辉路，北至新站路，东至迎宾大道，西至规划道路，总占地面积约14.74万方，总建筑面积约29.48万方，容积率2.0，整体规划28栋住宅，2栋物业用房，1栋幼儿园，1栋会所。

宿迁经济开发区-
马德里花园
项目简介：马德里花园项目位于北京西路与西安路交汇处，属泗阳主干道,门前65路、61路、88路等公交车通往城市的各个地方。银行、医院、学校（实验小学西校区、众兴中学）、超市、菜场、酒店等商业配套设施完善，可以满足您的一切生活所需。且周边也有多个成熟社区，人气旺盛，居住氛围浓厚。 位于众兴镇西康新区的—五里湖湿地公园，总占地231亩，建有亭台、园路小品等，有大本钟、婚礼教堂，为赏荷垂钓绝佳去处。项目门前西安路一直向北可达西康新区最大的开放性绿色公园（聚宝公园）——占地面积约260亩。独特的生态系统使得这里必将成为绿地系统的组成部分，这一座天然绿色氧吧直接为我们社区的环境提供了新鲜能量。早晨或是傍晚您可以带着家人前去放松心情，陶冶情操。聚宝公园里植物繁多，内部空间结构为同心圆，从内到外分别是聚宝池、环形绿地、廊架以及环形自行车道和车型道，健身器材也是种类居多，是您工作之余前去娱乐休闲健身的好去处，家人和孩子们春游、放风筝的好地方

洋河区域-
雅居乐富春山居
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：雅居乐富春山居目前参考均价为9500元/㎡!
项目简介：雅居乐富春山居择址泗阳主城核芯 敬献泗阳大人物。集萃商业、行政、医疗等资源，执掌一城风云。项目一公里内享有哥伦布广场、骡马街花园口核心商圈，纵享醇熟生活。项目毗邻人民路、解放路等城市主干道，5公里快捷通达盐洛高速出入口、泗阳高铁站。项目三公里内享有泗阳县人民医院、泗阳中医院、泗阳中医院等医疗配套，护航无忧生活。

沭阳县-
碧桂园云樾东方
楼盘价格：10588元/㎡
在售户型：105-123㎡3-3居
最新动态：碧桂园云樾东方目前参考均价为10588元/㎡!
项目简介：碧桂园·云樾东方，结合归家动线规划与多功能社区空间串联，充分考量各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求， 项目规划有 约800m环形健康跑道 、 约3274㎡童梦活动空间 、 约534㎡迷你足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球台 、为业主打造的小型聚会区域、中央会客厅、中央阳光草坪等，让社区生活更有品质。 碧桂园·云樾东方， 从功能出发，尽可能的将每个户型设计大面宽朝南，将阳光与视野引入，让整个户型通透明亮，采光通风更充分。而科学方正的户型布局，则更是让每一间房明亮宽敞，恰到好处，没有面积的无用浪费。 碧桂园·云樾东方， 用匠心定义品质，以品质升级生活。严苛遵循“好房子”的高标准，致力于为业主打造完美幸福居所！