石狮4月楼市备案成绩喜人 5月成交有望继续反弹

不计集中备案时间迟滞的因素，4月份石狮的备案量不仅延续了3月份的热度，并且同比环比均呈现大幅回升的态势。4月底，购房给予财政补贴的“石狮版”也正式出台，记者走访了解到，“五一”黄金周开始，一些主力楼盘便抓住这一良机，开始了新一轮优惠走量。双重利好下，5月的楼市成交，有望继续反弹。

回升！4月楼市备案成绩喜人

包括车位、商铺等非住宅在内，过去的4月份，整个市场的备案量达到1152宗，创下去年四季度至今的新高。而去年4月份总共才实现415宗的备案量。

其中，即使是纯住宅，也达到551宗，同比去年的327宗比增68.5%。此外，4月份的商铺也有125宗的备案（去年同期40宗、3月44宗），办公楼150宗（去年同期28宗、3月21宗），车位305宗。

其实，3月份总共707宗、住宅490宗的备案量已是不俗。4月份更多的突破，主要是商铺产品和办公楼。环比上，这两类产品均呈现几何倍数的增长。

具体到项目上，4月份备案量拔尖的，世茂370宗、黄金海岸261宗、阳光城91宗、国际轻纺城87宗、龙喜华城80宗、万科41宗、金碧置业（恒大） 33宗、骏城（天誉）31宗。

给力！新政福利叠加房企优惠 

5月份，因为4月28日市政府的一纸新政出台，给了市场比此前更多的期待！

为了助力去库存，这一旨在促进石狮房地产市场健康发展的新政明文，自文件执行之日起6个月内，市民购买一手商品房作为家庭首套房、首改房，视户型面积的不同，可享受购房款总额2%-3%的财政补贴。

文件刚出台，记者的微信圈里，多家房地产已经广为传播，并第一时间给出了自己配套的优惠。比如龙喜华城、御璟天下、泰禾广场、恒大名都等楼盘的5月购房季，各自不等的让利政策都持续，老带新优惠、购房送黄金、每平方米立减55元等等，不一而足。

除了新市民积分购房补贴外，此前的利好政策更多侧重于降低购房门槛（如放开二套房认定等），再者就是利率降低对购房者压力的减轻。而此次则同新市民购房补贴一样，实打实地给补贴，这对不少购房者来说还是有不小的吸引力。新政出台后，据相关工作人员介绍，到不动产登记中心咨询的数量大有增长。

财政补贴叠加房企优惠，5月份的楼市成交可期！以此为契机，带动行业继续反弹向上，也不是痴人说梦。