君悦海湾这个楼盘的参考均价是14000元/㎡

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君悦海湾位于滨海大道与津泰路交界北侧

君悦海湾很不错。中环·君悦海湾由汕头市愉沙房产开发有限公司建设开发，位于汕头市东海岸新城新津启动区滨海大道与津泰路交界北侧地块和津泰路西北侧地块

君悦海湾的售楼处地址在 津湾西一街10号君悦海湾项目11栋独立体商铺。

君悦海湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

君悦海湾具体情况如下：乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车

君悦海湾占地面积是41,452.00，建筑面积为190,533.00，规划有1069户，规划设计车位数是共2648车位。该楼盘是汕头比较优质的楼盘之一。

君悦海湾的物业公司是 汕头市建设物业有限公司。

建筑类型是住宅。君悦海湾项目占地面积41,452.00。

君悦海湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由新加坡中环投资，占地面积为41,452.00，共有1069户，车位有2648个。

君悦海湾容积率是4.37。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

君悦海湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

君悦海湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索君悦海湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014573询问。

君悦海湾一共有共2648车位。据悉该项目总户数为1069户，所以车位数量完全能满足。