51轮竞拍后恒大以19.12亿元成功拿下滨海新城地块

昨天，汕头濠江成功出让2宗地块，其中1宗发生在上午，恒大地产以19.12亿元的最高价，拿下中信滨海新城南滨片区02-06-03、02-06-04地块，折合218.7465亩;1宗发生在下午，吴俊平以自然人身份，豪掷4.328亿元，竞得滨海新城南滨片区02-05-04地块，折合33.4040亩。

据了解，由于电脑系统设备问题，本次挂牌出让土地网上竞拍过程，由濠江区国土资源局委托借用澄海区国土资源局的平台挂拍。上午10时，位于中信滨海新城南滨片区的02-06-03、02-06-04地块开拍，出让面积为145831.011平方米，折合218.7465亩，起始价为89250万元，加价幅度是2000万元，出让年限70年，容积率为>1.0、≤3.0，建设密度≤25%，土地用途为住宅用地。参加竞价的包括了保利、中海、龙光、碧桂园、信地、恒大等地产商，竞价过程激烈，经过51轮的竞拍，最终由恒大地产集团粤东有限公司以19.12亿元的最高价竞得。按测算，该宗出让地块的楼面价为4371元/平方米。

下午3时，中信滨海新城南滨片区02-05-04东侧地块开拍，出让面积为22269.3490平方米，折合33.4040亩，起始价为19280万元，加价幅度是400万，出让年限70年，容积率为≥1.0,≤4.5，建设密度≤25%，建筑限高(米)≤100。吴俊平以自然人身份，豪掷4.328亿元竞得。按测算，该宗地块的楼面价4318元/平方米。作为汕头地产界鲜见的以自然人身份参与土地竞拍者，“神秘豪客”吴俊平也因本次竞投而倍受社会关注。

中信滨海新城是我市新型城镇化PPP项目，也是广东省最大规模的城市综合开发运营项目之一，规划范围涵括汕头市濠江区168平方公里，预计总投资超500亿元，以打造“生态型的汕头南岸新城、现代服务业发达的粤东首邑、亚太高端文化商务休闲之都”为目标。近年来，滨海新城南滨片区凭借其优越的地理位置和丰富的生态资源，吸引了众多品牌房企竞相揽地。

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