广州楼市能否在年底逆袭

　　全力冲刺的最后30天，广州楼市迎来一个推新小高潮，数据显示，广州全市11区住宅可售货量为60223套，总面积约704万平方米。据中地行统计，12月广州全市共有22个项目有动作，15个全新开盘，5个开放营销中心，3个旧盘加推，合计约3362套货量。

　　中心区域四区有供应

　　中心五区方面，12月份白云区3个项目有供应，越秀区、天河和荔湾区共4个项目有供应，海珠0供应。

　　越秀区世茂天越是一栋50层的超高层建筑，已于11月23日开放销售中心，主推建面130~210平方米住宅四房，即将全新开盘。荔湾区新世界凯粤湾加推76~143平方米二至五房的户型，覆盖刚需与首改之选。天河区2个全新项目入市，臻林预计12月开盘，户型涵盖74~86平方米两房、113~124平方米三房、135~172平方米四房、213~215平方米大平层;保利天汇为小新塘旧改项目，预计12月份开盘，首推建面78~112平方米的三房和四房。

　　白云区中铁诺德·阅泷样板间已开放，预计12月开盘，将主推高层住宅，产品为建面80~120平方米的三至四房;保利阅云台预计12月开放营销中心，产品涵盖平层单位和建面约80~100平方米咬合复式单位，首期推出77平方米三房和88平方米复式四房产品;花生大厦已开放销售中心，主推2栋建筑面积45~66平方米的商住两用Loft产品，双钥匙，带装修交付，层高4.5米，预计12月初开盘。

　　黄埔南沙成外围主力

　　外围区域方面，黄埔、南沙成为12月的供应主力，番禺和增城合计3项目有动作。

　　黄埔区将推出5个全新项目，龙湖揽境预计12月开盘，项目待售户型建面97平方米三房、建面约120平方米四房;富力悦禧城将推二期建面73~120平方米二至四房，预计开盘时间为12月;保利拾光年预计12月初开放营销中心，主推户型涵盖建面约62~96平方米二至四房单位;绿地杉禾田晶舍项目预计12月开盘，首推1#、2#楼，涵盖建面为98~123平方米三至四房产品;火村旧改项目珠光U-TOWN，预计12月开放营销中心，主推92~111平方米三房、128平方米四房;万科幸福誉加推79~101平方米三至四房产品。

　　番禺区中国铁建花语岭南规划有建面约110~143平方米的复式四房和179~198平方米的叠墅五房，预计12月份开盘。

　　南沙区灵山岛金茂湾已开放营销中心，项目将推68~252平方米二至六房住宅，预计12月开盘;柳岸晓风首推建面约96~140平方米江景三至四房，预计12月份开盘;越秀明珠天悦江湾项目已于11月16日开放营销中心，预计12月开盘，首期推4#、9#、10#洋房，11#叠墅产品;领南丨星河·荣誉预计12月21日开放营销中心，首推94~128平方米三至五房产品;中国铁建海语熙岸项目预计于12月初正式开放销售中心，首推90~125平方米三至四房产品，目前诚意登记享开盘优惠2万元;中交·汇通中心12月加推建面约48~72平方米的5米层高Loft产品。