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汕头2023年最新购房政策是什么?公积金贷款额度多少?
汕头买房条件是什么?限购吗?这是许多朋友都关心以及重视的事情。尤其是尚未买房,并且,准备买房的朋友。那么,汕头2023年最新购房政策是什么?公积金贷款额度多少?
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汕头买房条件是什么?限购吗?这是许多朋友都关心以及重视的事情。尤其是尚未买房,并且,准备买房的朋友。那么,汕头2023年最新购房政策是什么?公积金贷款额度多少?
一、汕头2023年最新购房政策
(1)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,下同),须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位,下同)新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。
(2)住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。
(3)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。二、加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险,经广东省市场利率定价自律机制研究通过,对汕头市差别化住房信贷政策作以下调整:
(一)对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(二)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件,按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(三)本市户籍职工连续足额缴存1年以上,非本市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。
二、调整汕头住房公积金贷款缴存期限下限
由原缴存职工连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上可申请住房公积金贷款,调整为缴存职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
汕头市按缴存时间制定的最高可贷额度,其中缴存时间1年(含)至2年,最高可贷款额10万元,也相应调整为缴存时间6个月(含)至2年,最高可贷款额10万元。其他缴存时间对应的最高可贷额度保持不变。
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