互联网成北京租房市场推动力

在“互联网+”的风潮下，线上找房已成为租房市场的一大趋势。近日，丁丁租房发布的《2015北京楼盘租房生活报告》（以下简称《报告》）显示，目前已有逾80%租房用户选择网络平台租房，互联网租房正在成为人们主流的租房途径。

“线上租房可以降低用户的佣金成本。相比于传统的线下门店找房，线上租房更为方便快捷，真正实现了"低费用，真房源"。” 丁丁租房CEO俞建洋在接受北京商报记者采访时表示，北京的租房市场多年来一直在不断扩大，而在与互联网的联合中，这个空间将会变得更为可观。

在互联网租房平台涌现之前，门店式租房是市场主流，而乱象丛生的租房市场也让消费者苦不堪言，品牌较大的企业还好，不少在夹缝中生存的中小型中介公司服务质量参差不齐。业内人士指出，随着互联网租房平台的兴起，租房将更加便捷，但租客仍需甄别信息的真伪，租房时尽量选择品牌较大的公司。

《报告》显示，去年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的1/3（根据北京市统计局公布的数据，2015年度北京常住人口为2171万人）。业内人士分析认为，外来人口较多为北京租房市场聚集了大量的人口基数，面对北京高昂的房价，不少人选择租房居住。

值得关注的是，在这三成租客中，北京本地人以18%的占比位居首位。这一数据出乎大多数人的意料，对此，丁丁租房相关负责人表示，北京城市区域面积相对较大，是上海楼盘、广州楼盘等其他一线城市的2-3倍。上班族的通勤时间全国最高，达到97。数据显示，50%的人选择住房最看重的是上班距离。根据观察，很多上班族选择“以房养房”的方式，来调整自己的通勤时间。

此外，北京租房报告也给有租房需求的用户提出了一些建议。首先租房应避开毕业季“租堵期”，据丁丁租房的报告显示，4-5月和9-10月为北京租房黄金期，房屋价格相对较低。同时，作为热门区域，朝阳公园、奥林匹克公园、惠新西街、三元桥等东北部区域呈现房少客多的趋势，租房者可以合理规划，选择更合适的时间和区域租房。

北京商报记者 赖大臣 彭耀广