户型选择性还是多的，观云悦苑的均价16036元/㎡，住宅，房屋是期房在售。有了预售许可证才可以对外交易，观云悦苑预售证是『苏房预吴中2020 047号』 『苏房预吴中2019 265号』 『苏房预吴中2019 224号』。

非常值得拥有！开盘时间：奥园观云悦苑开盘在售中，预约有惊喜！，物业价格是 住宅：2.65元/m²/月，相比同价位楼盘性价比高。

买房前还是要了解清楚当地购房政策，周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，周边情况如下：幼儿园：临湖第二中心幼儿园 中小学：临湖实验中学、临湖实验小学、临湖第二中心小学 综合商场：浦庄商业街、农贸市场、欧乐福连锁超市、悦达商业广场（在建中）、永旺梦乐城、sm广场、万达广场、悠方、大运城 医院：吴中区浦庄镇卫生院、木渎人名医院 银行：农业银行、邮政银行、建设银行等 邮政：中国邮政。

我去售楼处了解了，项目特色是品牌地产。具体还是要看楼盘的开发商是谁，观云悦苑开发商是苏州市隆福房地产开发有限公司。

周边配套还没那么完善了，位置还可以，在苏州市吴中区临湖镇金家学堂路68号，周边交通便捷。