南京冒出＂楼靠靠＂ 房屋质量问题成关注焦点
南京冒出＂楼靠靠＂ 房屋质量问题成关注焦点

不仅仅是房价，房屋质量问题现在也已成了社会关注焦点，安全与否不断牵动着公众的神经。近年来，楼房质量事件不断敲响了警钟，稍有留意的人都知道，这样的案例不是偶然，“楼倒倒”、“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼裂裂”、“楼亲亲”等等从另个侧面反映了建筑市场不规范、监管不力、开发企业参差不齐、管理混乱、质量安全管理有漏洞等弊端。而近日在又出了个产权不清的“楼靠靠”，并且里面的部分住户虽然早已发现又担心安全，却因周边房价太高无奈仍居住于此。

记者在南京鼓楼区姜家圩问路时，路边一位大妈告诉记者：“那个楼靠着楼的啊?就在那，多少年了。”

随后记者来到这幢位于南京鼓楼区姜家圩52号的倾斜居民楼，这是一幢6层建筑。经记者现场测量，这幢楼与隔壁的姜家圩53号，底部有三十多厘米的距离，记者完全可以侧身进入，然而到了5层，52号楼已经“靠在”53号楼身上，两幢楼已经完全贴合。

或许有人认为，这栋房上演“楼靠靠”实属偶然，不必大惊小怪。但这里的居民许发林告诉记者，这两幢楼是南京起重机械总厂在1980年代建的，其中53号楼经过房改已经卖给了职工，52号楼作为单身宿舍，后来分给了单位职工，一直是单位的公房，建楼时，由于基础打得不好，再加上不是整体浇筑，每层楼铺的又都是事先浇筑好的楼板，所以，楼的整体结构很不牢固，早在2004年南京起重机械总厂改制之前就已经倾斜了，而他自己也在这幢楼里住了30多年了。

三楼一位正在洗菜的住户也告诉记者：“有些住户都已经把这的房子租出去了，自己出去租房住了，像我们虽然担心(安全)也没有办法哎，旁边房价那么高，只能住这了哎，天天睡觉都要担心。”记者也在三楼发现，多处外部走廊上已经有较大的裂缝，有些走廊的承梁也已经损坏严重。而在记者采访过程中，有位女士来此看望她住在三楼的朋友，当知道自己朋友住的楼发生倾斜、已有裂缝时，她也非常担心朋友的安全：“明天就喊她搬走。”

早已“楼靠靠”，居民心中怯怯，一旦出现更大问题，谁能担得起这个责任?常识告诉我们，如果有一栋楼发生意外，甚至引发多米诺骨牌效应，周边楼栋都会遭殃。就此而言，“楼靠靠”事件绝非“小事一桩”。

热河南路街道办事处一位负责人也告诉记者，在接到52号楼居民的反映后，他们不是没问，而是主动向区住建部门反映。由于52号楼“产权不清”，住建部门就委托街道，先向南京市房屋安全鉴定处申请鉴定。目前，鉴定结论已经下来。

鉴定结论显示，姜家圩52号楼存在多处安全隐患。为此，南京市房屋安全鉴定处提出3条整改意见：对整幢楼进行纠偏;对墙体预制板进行加固;对房屋大梁进行加固补强。

南京热河南路街道副主任杨锡强告诉记者：“大家都在积极主动寻求如何共同把这个事情解决，是纠偏，还是按照征收，或者是个什么办法，都会共同处理。”

在问题完全解决之前，住在楼里会不会有危险?街道解释，此前他们向南京市房屋安全鉴定处申请了鉴定，虽然鉴定报告没有给出危房等级，但指出了房屋存在多处安全隐患，建议纠偏处理。但目前唯一的办法是由社区派人轮流值守，一旦房屋出现异常或大雨天气，及早疏散住户。

而无论“楼歪歪”、“楼亲亲”还是“楼靠靠”，都已经说明了一个情况：我国部分房屋的质量存在隐患。据北京裕居研究院的监测显示，2014年第3季度全国各大媒体普遍关注的69家房地产开发企业，共有79个交房项目涉及较为严重的质量问题，主要集中在渗水、带装修和开裂等方面。这也从另个侧面反映了现在建筑市场的不规范、监管不力、开发企业参差不齐、管理混乱、质量安全管理有漏洞等弊端。