苏州楼市2024新房狮山金茂府它真的来了，全城改善看狮山！

狮山金茂府终于公开亮相！感受什么叫出场即炸场！  光凭几张神图  就可以在苏州大杀四方

苦等多日，这个超级大豪宅，今天终于公开了示范区和会所！

全苏州少见的极隐奢大门，全苏州少见的度假酒店式会所， 全苏州少见的遍地名贵奢石狂砸，全苏州少见的苹果店设计工艺引进

拼命烧钱！重金打造！ 满城尽待、府门大开 绝美神颜全城曝光！

现场人气直接爆掉！这场面，苏州楼市很久没见到过了~这就是好产品的吸引法则！

狮山金茂府真的把效果图里的示范区，全部做出来了！无法想象，今后业主每天经过这样的归家动线、沉浸于这样的度假式场景，会有多么身心愉悦。

01、超万方香樟林的“占有”！“藏”在林间的入口  原来真正的隐奢，竟可以如此极致

狮山金茂府的北入口，是苏州从未出现过的归家场域！    深林？公园？景区？狮山城市核心竟还有如此秘境？你敢信，这里就是业主今后归家的场景。

成片的香樟树林，从家门口往西一直延伸到长江路，经过多年养成，现在已经蔚然成势，满满的自然生长力，又不乏野趣。   狮山金茂府没有为了凸显项目霸气，把这些树拔掉让给大门，而是巧妙的借用门口的香樟树林，给予业主最大的隐私。

在林间二次造景，铺设婉转路径、增添坡地景观，于是，狮山金茂府给业主打造了超万方的林间秘境。这才是真正的后花园！
 把小区北大门退至林后，所以在竹园路上，你很难第一时间发现这座大门~这样的场景，让我想到杭州西子湖四季酒店，在灵隐路上做到了真正的隐，酒店logo仅仅刻在路边石头上。

狮山金茂府也是一隐到底，堪比四季酒店！   小区大门上，看不到狮山金茂府这5个大字，楼盘logo，同样是不经意的雕在路边石头上，就是为了不打破这份自然赐予的松弛感。其实不刻意彰显，才是最大的彰显，狮山金茂府，不需要向外界展示表面的奢华，只需要业主记住，这里是自己家~

说它是苏州CBD首个拥有超低隐奢底盘的项目，一点都不为过！尚未入小区，度假感十足的调性已经打下~

当然，不彰显不代表没有，继续往里走，才是献给业主的奢。
02、
必须有超级府门！北门45米、南门109米，狮山金茂府归来不看门！
此后，在苏州豪宅圈，必有这么一句话：狮山金茂府归来不看门！
单凭两座大门，就已经把尺度和品质、规格卷到了天花板。比如光看效果图就很矜贵的南大门，宽109米，高6米，尺度狮山第一，气场拉满。
还有已经呈现的北大门，宽45米，高4.5米，在王府大门形制上进行演变，米黄石材和黑金铜材搭配，恰到好处的把那份张扬压住了，也恰到好处的体现了隐贵。

进门两侧的艺术墙体，由1008片水波纹铜瓦组成，抬头四水归堂造型，加以水景辅佐，美好的寓意谁能拒绝？

从此，在苏州豪宅市场，狮山金茂府的大门，必定有个响亮的标签#苏州最贵大门。当正式踏入大门，一场关于品质、生活、美学、文化的展示才真正开始。
03、
光用材就耗资千万+！处处都是匠心设计。世界级奢材大赏在此，最令我印象深刻的，还有遍布整个示范区的奢华用材。
光石材就来自世界各地，比如随处可见的发光玉石，就取材自石材之乡福建南安，无论白天还是夜晚，都能很好的透光，观之如梦似幻。

比如进门处的“玉光宝盒”，以及茶室都是由发光玉石打造而成，这座乍一看很像浮于空中的楼阁。无论白天还是夜晚，都有不同的美。

示范区院内的景墙，还大量运用了来自葡萄牙的卡斯兰石材，原石观之质朴，光面石观之净雅，据介绍，光铺设就极费工艺。

室内还大量使用了土耳其进口的卡特米勒石材，由原石切割打磨为三种不同形制，有现代留白艺术感，让空间气场更加奢雅。

地砖是来自意大利的瑞吉灰石材，暗色拼接，让区域的质感更精妙。

最体现品质和匠心的，还要数会所门口的铜制屏风，由5面巨大的铜片拼制而成，上面的图案雕刻，会随着一天内不同的光线发生变化。

04、
最重磅的来了！超级下沉式会所出场，超级度假风园林展露神颜
狮山金茂府的会所，围绕下沉式庭院展开，如此设计，也是采纳了世界众多知名酒店设计理念。这样的好处是不仅能节约空间，还可以让自然天光照射下来，并让四周每个空间都能欣赏到中庭景观。

当然功能配套也很全，健身房和瑜伽室都正对庭院，再往里走还有恒温泳池。这座会所，是一个真正纯粹的社群空间，你可以很快和同圈层的业主结交，探讨兴趣爱好、互换资源。带亲朋好友来休闲娱乐，也倍有面子。会所后期运营也是金茂全部负责，超级会所配超级物业，才能更好的服务业主，对于将来的二手房价格，也大有益处。

必须再多说一句，会所内无论美陈还是设计工艺都细节满满，比如引进苹果店设计工艺的落地玻璃窗，有着“华丽的线条、透明的设计、先进的工艺、昂贵的造价”！和澳门苹果店还是同一家供应商，无形中又秀了一把，价值好几辆劳斯莱斯。

透过巨大的落地玻璃窗，你可以用广角视野来欣赏这方下沉式庭院。一方庭院、一束阳光、光华四季、快意人生。

庭院打造师法狮子林，重峦叠嶂中通幽曲径，辗转中有青草、芳花、劲松、浅泉、拱桥，私家园林不过如此；又有安缦酒店避世之蕴，把古典园林造景手法和现代审美结合，营造出度假空悠感。

这种自由的松弛感，后续会贯穿整个社区景观园林打造，让业主在繁忙的工作后，能立马解忧散愁。
金茂的招牌！绿金科技系统来了！ 也是苏州第一座3.0金茂府~   说到金茂府，自然离不开它的必杀技——绿金科技。

作为3.0的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大黑科技 ，营造出更适合生活的衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静五衡科技系统，其中具体原理就不展开了~

简直直白说下我去参观样板间最直观的感受：室内没有风感；能稳定保持在24-26℃左右的体验。总结起来就是：金茂府的房子让人感觉非常舒服。

当下市场最大的变化在于老生常谈的四个字：产品内卷。
随着限价放松，高端市场竞争的本质在于，谁能带给购房者越级的产品价值、越级的产品体验，谁就拥有市场。
狮山作为苏州唯二核心，已经历过多轮周期，相比其他区的大起大落，狮山很稳。然而，往往就是因为太稳，导致狮山缺少真正的顶流改善盘。

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