购房指南|苏州房价降了吗？哪些楼盘销量比较高？

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在苏州，情况也是如此，大家既关心苏州房价走势，也关心苏州的房价水平，总之，对于苏州楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-苏州的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前苏州3月新房均价25811元/㎡、环比上月持平，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，苏州的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

而目前苏州姑苏、新区、园区、吴中、相城、吴江、张家港、昆山等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中新区1个,如中海狮山云起；园区2个,如天誉东方；吴中1个,如金融街融悦沁庭；相城1个,如建发檀府；姑苏3个,如胥湾澜庭；吴江1个,如文泽华府，交付方面，近期新区3个,如中建御璟峯、园区1个,如文华云筑、吴中3个,如城市时光雅苑、相城10个,如朗诗尚郡、吴江4个,如吴江中建之星、张家港1个,如张家港天璞花园，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如湖景房、品牌地产、教育社区、生态宜居、不限购等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像天房迎枫雅院、万科可观狮山、苏州中信森林湖、尚金湾、恒基水漾花城、皓月坊、锦鲤花园、和光璀璨花园等是目前苏州热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是25610.72815534元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

苏州新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注苏州新房价格及走势。同时，购房者还要关注苏州楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在苏州找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

姑苏-
天房迎枫雅院
楼盘价格：38545元/㎡
最新动态：天房迎枫雅院还剩下3套住宅在售
项目简介：姑苏区双塔街道迎枫桥弄、迎枫桥弄12号民宅东侧绿地及苏州市教育装备与勤工俭学管理办公室办公区域以东，孔付司巷规划延伸段（未命名，下同）及盛家带21号住宅楼以南，苏州市东吴饭店以西，苏州市东吴饭店、吴衙场37号居住区域、苏州市教育装备与勤工俭学管理办公室办公区域、迎枫桥弄13号住宅楼、迎枫桥弄12号民宅及其东侧绿地以北；迎枫桥弄以东、盛家带31号居住区域及盛家带29号3幢住宅楼以南、孔付司巷规划延伸段北侧规划用地以西、孔付司巷规划延伸段以北；以及东小桥弄以东、东小桥弄4号居住区域及十梓街107号居住区域以南、孔付司巷1号居住区域以西、孔付司巷以北范围内建设的住宅区命名为“迎枫雅院”。

新区-
万科可观狮山
楼盘价格：32000元/㎡
最新动态：万科可观狮山32000元/平方米
项目简介：万科可观狮山位于珠江路与向阳路交汇处，出让面积93688.1平方米，为城镇住宅用地，容积率为2.3。紧邻高新区上市企业总部园。项目占地9.37万平方米，将有机融合万科“翡翠”系、集团“澜庭”系产品优势，打造面积约105-188平方米的小高层及高层产品。

园区-
苏州中信森林湖
楼盘价格：44000元/㎡
最新动态：中海森林湖香樟林尾盘在售 具体一房一价
项目简介：苏州中信森林湖地址：东临青剑路（星湖街北延段），南临唯澄路，西面、北面是120平方公里水域的阳澄湖，与阳澄湖生态体育公园仅一路之隔。楼盘详情：总占地面积约18.5万方，总建面积约17.2万方，一期容积率0.5。售楼处电话：4008180066 转 375595

相城-
恒基水漾花城
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：48-144㎡1-4居
最新动态：恒基水漾花城最近交房时间：2013-01-01
项目简介：恒基水漾花城是恒基兆业在苏州推出的第一个住宅项目，恒基苏州项目总建筑面积约160万﹐，其中商业项目逾90万﹐，住宅项目逾60万﹐（一期总建筑面积约35万﹐）。恒基水漾花城一期占地约13.4万﹐，总建筑面积约34.6万﹐，地上总建筑面积约26.7万﹐。容积率2.0、绿化率37%、建筑密度25%；规划总户数2384户。

张家港-
锦鲤花园
楼盘价格：17321元/㎡
在售户型：97-130㎡3-4居
最新动态：锦鲤花园二期装修升级：锦鲤花园·鲤享！
项目简介：金科&碧桂园，扎根港城多年，礼献多座人居精品，以前瞻性的视野，迭代区域生活品质。锦鲤花园，择址城西，聚焦产品的打磨和服务的提升，不断提升安全与品质，以服务连接用户，创造优质生活方式，安心便捷的生活环境。

昆山-
和光璀璨花园
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：149-250㎡4-5居
最新动态：和光璀璨花园洋房、小高层、高层 共15栋住宅
项目简介：共15栋住宅：530余户，主力户型149-185-225-245户型，人车分流，定位为区域内高端低密平墅