阳光城碧桂园玺园
31000元/㎡
别人坐牢都在买房子了,你还说你没空看房子?
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01
做大事情没有一点魄力和主见
七大姑八大姨都问一遍
网上百度查来查去,最后直接就是错过所有好的机会!!
最后被迫无奈!
看着房价一直上升,买一套别人说好的房子 !
而不是自己喜欢的
不逼自己一把,永远都在买房徘徊的路上。
当年买了房的人
现在不但有了房子,还积累了财富;
而没有买房的人
钱不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空。
所以销售逼你买房是带你发财的!
一位叫王新的女士,2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。
当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。
而当时每月还款大约1000多元,这占到了王新当时月工资的多一半,王新一心只想“赶紧还完”。
而到了2012年,这套房子的身价如今已经涨到500多万元,月租金可达到8000多元,月还款依然是1000多元。
02
别人坐牢都在买房子了,你还说你没空看房子?
虽然在看守所里签字的样子很狼狈,
但你出来后的样子很美
03
这就是通货膨胀,人民币贬值,
只有房子才是保值升值的唯一不动产!
04
是你过来说要买房的,不是我拉你来买的,不买就不买嘛,
你却说:我在外地,我在开会,我下午来,我明天来,
我再看看,我考虑一下,我和家人商量一下,然后失踪了
其实没必要... 房价涨了不是我的,收益是你的。
我是房产置业顾问,不是推销员
05
用了三五年,一的有房有家,三五年的,
钱贬值了,看中的房子没了,价格涨了,
肠子悔青了,还在不停的忙碌看房耽误宝贵时间
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2001年5月,颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆,当时是用公积金贷了34万元,20年期,每月还款2100至2200元之间。
“那时候贷款买房心里都不踏实,睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者,2004年下半年到2005年上半年,身边很多人都提前还清了房贷,包括自己的弟弟。
看到房子好租,颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款,就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金,颜洁的弟弟十分后悔提前还贷,“还不如买套房呢”。
其实,这两个人都不算最早的按揭贷款人。当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力,但10年之后,这点钱已经不算什么了。如果是20年之后,更是如此。
06
房租再低是消费,
月供再高是资产。
别让这座城市留下了你的青春,
却留不下你。
07
宁愿少卖一套房,不骗一个人。
关于卖房,原则是:只宣传,不强求。
好,您就来,不合适,可以谈!
每天发朋友圈只想告诉您:
我在用心做,你们随时都能找到我,
宣传的责任在我,选择的权利在您
为什么会这样?原因很简单,货币在贬值,你的收入也在上升。
按照目前M2增速(发钞速度)与GDP增速(创造财富速度)之间的差距,人民币购买力平均每年贬值6-7%,100元人民币,在10年、20年、30年之后,将分别贬值为:48元、23.4元、11元。
以此推算,如果你买了一套房子,做了30年的按揭,每月还款1万元,那么10年之后你每月实际还款金额,只相当于按揭时候的二分之一,也就是每月4800元了。
由此可见,对于绝大多数正常家庭来说,买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年,以后的岁月将非常轻松。
房贷是最廉价的贷款银行的钱究竟值不值得贷?对比分析一下你就知道:信用卡延期还款,真实利率一般在18%左右;到P2P平台借钱,年利率一般是25%~40%甚至更高;如果是民间融资,则年利率就更高了;公积金贷款买房的话,年利率为3.25%;商业贷款买房的话,基本是基准利率的8.5折,贷款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16%;这样一对比就完全清楚了,3.25%~4.16%的房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。
既然清楚了向银行贷款买房是值得的行为,那么手头有足够存款还要不要全款买房这个问题就有了答案:尽量不要。
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