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通知公告!绍兴住宅建筑品质提升设计规定已出炉!
近日,绍兴市住房和城乡建设局公开征求关于《绍兴市住宅建筑品质提升设计规定(试行)》和《绍兴市住宅小区品质提升市政景观设计规定(试行)》意见的通知。公告中表明,要保障住宅质量,提升生活品质。下面,我们一起了解一下相关的内容。
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近日,绍兴市住房和城乡建设局公开征求关于《绍兴市住宅建筑品质提升设计规定(试行)》和《绍兴市住宅小区品质提升市政景观设计规定(试行)》意见的通知。公告中表明,要保障住宅质量,提升生活品质。下面,我们一起了解一下相关的内容。
根据公告的内容,小编整理了部分重点细节,我们一起来看看:
1、小区入口或其它恰当位置应设置快递、外卖等物品集中存放空间。
2、阳台应考虑设置洗衣机的空间及设施。
3、排屋、叠墅类住宅,其底层至少应有一个卧室或起居室日照应满足大寒日2小时。
4、住宅层高不应小于3.00m。
5、住宅外墙应优先采用墙体自保温系统;精细装修住宅也可选用内保温系统。
6、汽车库内停放小型机动车车位尺寸垂直式停车方式时不应小于2.5×5.5米,平行式停车方式时不应小于2.5×6.2米,不宜采用机械式停车位。
7、二次装修不得影响原建筑的立面效果,不得破坏原建筑设计的结构安全、消防安全。
8、电梯轿厢高度不应低于2.4m。
9、非精细装修交付的住宅,应在设计文件中注明二次装修的附加恒载限值。
10、地下室结构底板采用梁板结构时,地下室结构底板厚度不应小于350mm;当采用无梁筏板基础时,地下室结构底板厚度不应小于450mm,钢筋配筋率不应小于0.2%和45ft/fy中的较大值。
11、地下室外墙顶部及楼层处应设置暗梁,梁高不宜小1.5的墙厚,暗梁上下纵筋均不小于3根16,暗梁高度范围内,外墙水平筋须同样布置。地下室外墙底部应设置通长钢筋,不少于3根22。
12、地下室结构外墙板的水平分布筋宜布置在竖向筋的外侧,且直径不应小于10mm,墙净高中部位置1米范围内水平筋间距不应大于100mm。
13、非独户住宅底层排水宜单独排放,高层住宅底层排水应单独排放。
14、住宅小区应配套建设非机动车停车场所,其位置应方便使用和管理。应设置智能电动自行车充电设施,充电口比例不宜小于非机动车位的50%。
15、高层建筑住宅小区应安装高空抛物监控系统。
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