经54轮竞价！绍兴环城房地产竞得柯桥区福全一宅地！

根据最新的消息，近日绍兴市又有一宗住宅地块成功拍卖，本次竞拍经过54轮竞价，由绍兴环城房地产开发有限公司(华锦)竞得，该地块为柯桥区福全FQ-021-09地块。成交楼面价7232元/㎡，总价45724万元。下面，我们来了解一下详细的地块信息。

一、地块基本信息

地块东至规划新城路，南至在建鉴湖南院，西至沿河绿带，北至规划无名路，土地面积37635平方米，容积率1.60-1.68，建筑密度小于等于30%，绿地率不少于30%，出让年限为70年，起始价40424万元。

二、规划信息

根据条件书来看，该地块地下建筑面积控制在20000-30000平方米，仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用，该部分面积不计入容积率。高层建筑高度不超过58米，该地块内允许建设低层住宅(建筑面积不超过20000平方米)。用地性质：二类城镇住宅用地(R2)。

三、配建要求

1、物业管理用房：按《绍兴市物业管理条例》等要求执行。

2、社区配套用房：建筑面积不少于350平方米。同步建设，建成后无偿移交相关主管部门。

3、居家养老服务用房：建筑面积不少于300平方米。同步建设，建成后无偿移交相关主管部门。

4、体育设施：配套建设不少于地上总建筑面积6‰的室外体育设施场地(场地面积不小于150平方米)或2‰的室内体育设施场馆(室内单处配套体育设施面积不少于50平方米)。建设标准按《城市社区体育设施技术要求(JG/T191-2006)》等执行。(本条款由相关行业主管部门负责解释并监督执行)

5、市政设施：给水、排水、信息、电力、燃气、供热、通信基站(含 5G)等市政设施按照市政部门要求设置。

6、停车设施：停车位配套按《绍兴市城乡规划管理技术规定》(绍政发[2013]64号)等要求执行，且地下机动车停车位数量不得少于1.0个/户，非机械车位尺寸不小于2.5米x5.5米。