买房须知|绍兴2024年哪个区房价最高？买哪里的房子比较好？

前些年，绍兴新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2024年，绍兴2月新房均价18768元/㎡、环比上月持平，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，绍兴也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，柯桥区2月新房均价19102元/㎡、越城区2月新房均价22165元/㎡、上虞区2月新房均价20000元/㎡、诸暨市2月新房均价13366元/㎡、新昌市2月新房均价13000元/㎡、嵊州市2月新房均价9666元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是绍兴目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，绍兴在售楼盘数311个，待售的有42，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么高性价比、品质大盘、城市豪宅、品牌房企、 婚房、低总价、养老地产、湖景地产、低首付、生态宜居、带装修、教育地产、刚需房等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如蓝城云栖江南院、镜湖之星、城南春天、永新广场、云舟府、绿城雲庐，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在绍兴买房，可以稍微留意下这几个盘。

绍兴楼市的增长势头持续向好，而蓝城云栖江南院、镜湖之星、城南春天、永新广场、云舟府、绿城雲庐等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注绍兴最新楼盘的特点和绍兴新房价格的趋势。选择一套适合自己的绍兴住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

柯桥区-
蓝城云栖江南院
在售户型：122-207㎡1-3居
最新动态：蓝城云栖江南院交房时间：2025-06-30
项目简介：楼盘地址：柯桥夏履镇环山公路与兴工路交叉口

越城区-
镜湖之星
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：39-39㎡1-1居
最新动态：镜湖之星在售均价：17000元/㎡
项目简介：镜湖之星位于后墅路和洋江西路的交汇处，市政府东面，地处绍兴的“文化纵轴”之上，汇聚了奥体中心、图书馆、文化馆、科技馆、镜湖乐园梦幻水世界等文化休闲配套，充满浓郁的人文气息。2022年亚运会绍兴分会场就在这个奥体中心举办。 金翔镜湖之星，位于越城区镜湖洋江西路与后墅路交叉口，绍兴地铁2号线后墅路站旁；毗邻绍兴市政府，文化馆、科技馆，位置优越，周边配套齐全。 随着杭州湾大湾区的建立和城市的北移，镜湖正在逐步展示出它对绍兴未来的影响力，成为了绍兴人眼中的新贵板块。 镜湖是越城、柯桥、上虞三大区域的核心，是绍兴大城市核心，承担着三区融合的重要使命。既能享受新城北移所带来的建设红利，比如地铁、行政中心迁入后的发展配套，在未来几年经济和地位将有质的飞跃。截止目前，绍兴新市政府已经建成，距离镜湖之星西侧500米。此外，项目南侧对面就是市交通局、规划局、财政局、工商局、海关局、市总工会都已落成，项目周边金融机构、银行总部云集（瑞丰银行总部，恒信银行总部等各大银行总部已经逐步建成，），汇聚了大量的公务员、中白领、金融工作者，周边租房市场潜力巨大。

上虞区-
城南春天
楼盘价格：8500元/㎡
最新动态：城南春天项目容积率1.60
项目简介：城南春天位于上虞城南，山水共融，宜居之地。总建筑面积约9.3万平米，由6幢精工高层公寓和9幢多层洋房组成。优越的区位，的资源、经典的建筑、雅致的园林、精致的空间，自诞生之日起，城南春天便已被深深的烙上了尊贵的痕迹。 城南春天以对都市慢生活的探索和追求，演绎了空间美学的深刻内涵，为宜居城南呈现出的尊贵与荣耀。

诸暨市-
永新广场
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：永新广场项目占地面积56000平方米
项目简介： 永新广场位于中国袜业之乡——诸暨大唐镇核心位置，北靠金松路，东临盛唐北路，西侧为商场北路，南临永新路。 项目总建筑面积为15万方，项购物中心、20000平方米大润发超市、30000平方米的品质住宅、8000平方米4.7米层高LOFT，拥有近1000个车位。将打造成为诸暨城西一站式商业享乐生活体。 项目于2015年初开始动工，将于2016年下半年全面建成开业。项目建成后，将有效拉动周边消费需求，完善城市区域功能，提升城市整体形象，助推区域价值拉动及消费理念的提升。 永新广场承继全球城市综合体的成熟规划思想和开发理念，打造成集大型超市、国际影城、时尚健身、KTV四大核心主力店齐聚；儿童、购物、娱乐、休闲、餐饮……全业态的商业旗舰,成为引爆诸暨城西24消费主场！ 项目商业部分，已引进近300家品牌商户，目前大润发超市、中传国际影视巨幕影院已签约进驻；品牌健身房、主题KTV、儿童主力店、肯德基、必胜客、星巴克等知名品牌均在密切接洽中……项目商业将采取统一招商、统一管理的经营模式，以避免商业经营的无序性，为专业管理和统一运营奠定坚实基础。呈现商业综合体强势组合的全新魅力。届时将有望与周边商业形成一个结构合理、业态先进、辐射面广、具有强大聚客效应的新商圈，与大唐老商圈遥相呼应，成为繁荣大唐商业、带动周围商业发展、推动社会消费，促进整个城市的功能提升的全新商业版图。 项目住宅部分——永新广场·盛唐丽景，总建筑面积3万平方米，由6栋板式高层建筑组成，套内平面布局合理，功能组合优化，干湿分离，动静分区；住宅南向朝向，所有卧室、客厅、厨房、卫生间都可直接对外采光通风；以主力90-130平方两房、三房为主，房型设计合理，注重面宽和进深比，户户均有大面积赠送，得房率高。 欧式绿化景观，超高绿化率，采用中央绿地和景观绿化带相结合的形式，将小区之内的每栋建筑都掩映在绿化景观之中，让业主都有“景在社区中，我在景致中”的感受。 项目除自身各种商业配套外，大唐镇小学、大唐镇中学，幼儿园近在咫尺，儿童教育一站到位；医院、银行、火车站、农贸市场生活配套完备，可谓地理位置优越、生活便利、交通便捷的居住典范。

新昌市-
云舟府
最新动态：云舟府2022-01-22入市 单价价格待定起
项目简介：开发商：新昌县华佳房地产开发有限公司 楼盘地址：新昌元岙村

嵊州市-
绿城雲庐
楼盘价格：27500元/㎡
在售户型：355-355㎡5-5居
最新动态：绿城雲庐占地面积139961平方米
项目简介：绿城雲庐位于嵊新融合高铁新城核心区，拥山观江，俯瞰三江五城，兼得新城繁华与山林静谧，承载双城人居理想。 规划总建筑面积约17万方绿城现代东方纯低密收藏级作品，流水美学住宅，灵动生活空间、管家级绿城物业服务，让嵊新重现绿城美好生活的未来视野，打造独属嵊新的时代作品——Forest Villa都会云顶院子。